2021年10月郑州10区县房价及涨跌：管城区环比上涨超过1.14%

中原区13816元/㎡，环比跌2.21%；

10月郑州房价14618元/㎡，环比下跌0.77%；片区涨少跌多，市场持续走低；其中新郑市、新密市、管城区环比上涨超过1.14%，片区上涨较大；中原区、郑东新区、金水区、中牟县环比下跌超过2.21%，片区跌幅较大，回调下跌明显；其他片区涨跌幅度不大，市场相对稳定。

目前，郑州楼市在金九银十行情期间连续下跌，片区基本处于连续下跌或者震荡行情，市场相对低迷，金九银十表现不足；后市楼市会继续延续弱势下跌行情。

过去一年，郑州楼市同比小幅上涨，市场表现一般；大部分片区涨跌幅度不大，市场相对稳定；仅惠济区、金水区同比上涨超过5%，片区热度相对较高。