青岛现在的房价能接受吗？现在卖合适不合适？

接受不了，居民平均收入及物价水平消费能力没有剩余的钱买平均壹万元/平方的住房。收入与购买力不在水平上。所以估计青岛市平8O%左右买不起现有住房。

现在青岛的房价应该还是在调整阶段，如果不是特别着急用房，可以先等等，要是刚需用房可以买一套适用的，谁也说不准以后的房价到底是个啥情况，就像没人会想到房价会涨几倍一样，所以买房卖房还是看自己需要吧，比较衣食住行还是舒心舒服最重要。我一直是这个观点，房子还是住自己的舒心，我是将就不了的人。

现在的房价都在观望，投资的不敢买，不是太着急的刚需不敢买，光怕买了又降！只有确实刚需的才会下手！比如要结婚，本来就是住的，涨跌的影响不大，还有为了孩子上学要买的，也是等不得！总体来说现在的青岛房价要低了一些，尤其是城市的边缘，也就是地段不好的地方，降价还是比较多的！但是一些好的地方，比如崂山，房价还是高的吓人！

经过2016一2017年一轮上涨，目前全国房价处于一个涨后的调整期。青岛情况一样，相比全国同型城市而言青岛房价处于中上水平。有句话，存在即合理，除急于用钱变现的个别持有者外，大部分现房持有者不会急于出售变现，而购买者在这一阶段也在观望，特别是现在经济形势不好，过去形成的热买和涨价恐慌症现象得己宣泄，再次暴发需要一个过程积累条件和能量，这个阶段需要3一5年。当然二手房更清冷一些。