深圳近三月法拍房月均新增260套左右，单月最高超300套

接下来9月或将突破至348套，数量相当惊人。与此同时，线上围观竞拍动辄数万人，月均成交也是逐渐攀升至110套左右，成交总价基本上都有几十万，甚至上百万的降幅，一般有7-8折，趋近官方参考价，但是也不排除有好运遇到5-6折左右的笋盘，比如百花片区最近拍了一套1029万成交，相当于打了5.5折，绝对的捡漏。

法拍房之所以成为深圳楼市的新欢，其原因不要在于：

1、成交价格接近官方指导价，也比较符合自己的心里价位，而且不用支付中介佣金。

2、深圳二手房、回迁房、小产权房交易都被限制了，新房入市节奏缓慢，而商务公寓又略显鸡肋，再加上全面取消学区房，于是近期很多人咨询法拍房的粉丝明显变多，而中介也开始转战法拍房服务。

但是不管怎么样，法拍房也有较大的风险，如果参与竞拍一定要专业机构帮忙把控。