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指标2024年1-10月累计值同比增速 (%)10月单月增速 (%)开发投资额86309亿元-10.3-12.3销售额76855亿元-20.9-1.0销售面积77930万㎡-15.8-1.6销售均价9862元/㎡-6.1+0.6新开工面积61227万㎡-22.6-26.7竣工面积41995万㎡-23.9-20.1房地产开发资金来源数据资金来源 ......
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肯定会增涨，主要原因1是物价在不停上涨，货币贬值。2是虽然政府宏观调控，但长沙经济发展动力强，必将持续吸引人员流入，大的市场规律不会变。
5年内不会大涨 也不会大跌，看房价涨不涨，主要还是看国家队的资本往哪里走。
这个过程没停止过！哪怕是2018年严厉限购后，这三年新房统计数字也是稳步吻合上涨的。二手房倒是微跌。
受市场及宏观政策来双重调控来看，长沙还是有一定的增幅空间的，但是涨估计也只是小幅上涨，不可能再像以前那样大涨了。能不能买就看自助还是投资，自助那不谈不管涨跌就要买，可不能睡大街啊。投资的话慎重，可能达不到预期的收益了。要考虑清楚，如果没有合适的，买套收房租个人觉着也未尝不可，但是想靠房产来增值，不太现实。算好账就行了。
缓慢适当增长