八月份第一个周已经过完，据统计青岛市新房周成交量只有1971套，与之前周相比下滑近三成。出现新房成交量下跌的原因不在乎3点。
第一、上半年的成交量过于迅猛，已经透支了购房客户，尤其是在城阳区共有产权的推动下，提前收割了购房客户。
第二、二手房限贷给市场带来很多利空:
①改善型客户卖不掉原来二手房，腾不出资金和购房名额。
②二手房限贷降低投资客的投资意愿。
第三、由于疫情和青岛市的房产政策等多方面原因，外地投资客减少。导致一些靠炒概念的区域成交量减半。
青岛新房成交量出现断崖式下滑，楼市提前进入寒冬？
评论 (5)
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有备案价，新房降不动
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还有2023年二手房大解禁等着你
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二手房限贷不会太久，顶多半年，一是因为额度控制，二是为了稳房价。限贷久了就会影响新房销售，进而影响上下游产业，最终会影响经济增长指标和地方财政。
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分析的到位，二手房太多了。好多即使降价了也卖不动
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贪心不足蛇吞象，留给刚需，应该再降
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