2021年7月河南18地市房价及涨跌情况 南阳、濮阳楼市连续2个月上涨

1.郑州14851元/㎡，环比上涨1.68%；

2.洛阳10189元/㎡，环比下跌3.27%；

7月河南18地市房价环比8涨10跌，涨少跌多，涨幅小于跌幅，楼市整体低迷；其中鹤壁、三门峡环比上涨超过1.66%，片区连续上涨，涨幅扩大，市场热度较高；郑州、开封、许昌、驻马店环比上涨超过1%，片区反弹上涨较大，楼市跌一月反弹一月，市场热度一般，片区整体疲软；信阳、洛阳、济源、新乡、安阳、漯河、焦作、商丘、平顶山环比下跌超过1.21%，跌幅较大片区回调下跌态势明显；其他片区涨跌幅度不大市场相对稳定。

过去一年，河南楼市表现平平无奇，大部分片区保持小幅上涨和小幅下跌态势；鹤壁和三门峡片区楼市表现相对较好，同比上涨超过6.6%，市场热度较高；信阳楼市同比下跌6.2%，跌幅最大片区回调下跌态势明显；其他片区楼市涨跌幅度较小，市场相对稳定；楼市整体疲软；目前河南楼市有3种现状：

其一：南阳、濮阳、鹤壁、三门峡楼市在小阳春收官后，实现连续2个月上涨，片区热度相对较高，后市楼市能否走出一波行情，延续上涨态势，还要看市场蓄势效果；

其二：郑州、洛阳、济源、开封、安阳、许昌、信阳、驻马店楼市进入震荡行情，楼市跌一月反弹一月或者涨一月回调一月，市场热度无法蓄积或楼市热度逐渐被消化；后市楼市将继续保持小幅震荡上涨或者下跌行情；

其三：漯河、焦作、商丘、平顶山、周口楼市在小阳春收官后，市场连续两个月下跌，片区进入回调下跌区间，市场热度持续走低，购房意愿持续下降；后市楼市将继续保持回调下跌态势，延续弱势行情。