指标2024年1-10月累计值同比增速 (%)10月单月增速 (%)开发投资额86309亿元-10.3-12.3销售额76855亿元-20.9-1.0销售面积77930万㎡-15.8-1.6销售均价9862元/㎡-6.1+0.6新开工面积61227万㎡-22.6-26.7竣工面积41995万㎡-23.9-20.1房地产开发资金来源数据资金来源 ......
泉州市六区上半年新房卖了近2万套,环比增长62%,总体呈现上行趋势,尤其是核心片区的市场供不应求,鲤城区无房可售,而经济开发区在多年断供后也迎来了新项目入市,新兴的台商区极力打造“教育强区”城市建设与配套也逐步落地,1.45万/平米精装房成为片区客户最佳选择;最热门的洛江市场则逐步转战罗马河等乡镇片区,城东限价2万/平米的地王即将入市,或将为火热的楼市再添一把火。
据统计,目前库存仅剩539万平米,去化周期24个月。下半年供应还是集中在东海板块和台商投资区,而城东和市区在下半年都将迎来新的供应,但体量有限,能不能摇到还是看运气。
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新房一直都是很火热的,二手房受到限贷影响,开始进入横盘阶段了,现在货币政策还是不够紧,泉州政府的调控不如厦门,给炒房团太大空间了。
泉州搞得连经济开发区都在靠房地产生存