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指标2024年1-10月累计值同比增速 (%)10月单月增速 (%)开发投资额86309亿元-10.3-12.3销售额76855亿元-20.9-1.0销售面积77930万㎡-15.8-1.6销售均价9862元/㎡-6.1+0.6新开工面积61227万㎡-22.6-26.7竣工面积41995万㎡-23.9-20.1房地产开发资金来源数据资金来源 ......
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我不知道从哪里可以看出来长沙的房价会降 首先作为一个新一线 这样的价格不难接受吧
长沙的房价犹如被绑住怪兽，各种限购限卖严重抑制住了房价上涨。长沙不仅仅是中国的网红城市，还是省会城市，医疗教育机场高铁等公共基础设施和福利都是非常优秀的，如医院有湘雅，高校有国防科大、湖南大学、中南大学等985高校，中学有“四大名校”等，黄花机场和南北东西横贯的高铁网络等等。
随着一线城市房价高企联动推动和将长三角珠三角地区的人才挤入长沙，长沙的房价很快将起飞
房价不会普跌的，在一二线城市，哪怕就算是在房价调控最有效的长沙，现阶段，都可以买房的，特别是刚需购房者，房价不会有太大的跌幅，在回调阶段，刚需是最好的上车机会。
很简单的道理，不管是一二线城市的哪一个城市，房价都几乎没有大跌的历史，每一次的严控，房价都会有小幅度的回调，而我们不可能买房就在买在低点，所以，现阶段，今年下半年，明年初，是一个好的购房机会。
如果在经济不活跃的三四线以及三四线以下的城市，可以多等一等，不用着急。
未来，小城市的房价，大部分小城市的房价，会持续缓慢下跌的。
不降只能说明调控力度还不够！不要问我为什么！作为在长沙走街串巷好些年的老司机！哪里人口密度和房屋密度还是了解那么一点的！看看长沙前几年打造的梅溪湖板块，洋湖垸版块！还有滨江板块哪个板块的大型商场不是要死不活的！最好的估计就是月亮岛板块了！十年前的价格优势让那边的入住率超级高！再看看如今的大王山板块哎！怎一个惨字了得！