根据最新数据,2025年11月中国70个城市的新建住宅销售价格同比下降2.4%。这个降幅比之前两个月(2.2%)更大。同时,房价已经连续29个月下降,并且这次的降幅是自8月份以来最大的。部分主要城市的价格下降速度在加快。具体变化见下表:城市2025年11月同比涨跌2 ......
1、二七区,均价11542元/平方
2、管城区,均价11924元/平方
3、惠济区,均价12136元/平方
4、金水区,均价12860元/平方
5、中原区,均价11697元/平方
6、郑东新区,均价18235元/平方
7、高新区,均价11370元/平方
8、经开区,均价12238元/平方
总体来看,郑州二手房价家基本上是在新房均价多基础上少2000左右,二七、管城、惠济、中原、高新区都是这样。而金水、经开、郑东新区的二手房房价相较于新房,差值在3000-5000左右。
主要是因为二七等老区二手房大多在市中心,虽然地段比较好,但是房子毕竟上了年代了,这些区域之所以新房均价较低,是较偏远的楼盘拉低了均价。

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