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指标2024年1-10月累计值同比增速 (%)10月单月增速 (%)开发投资额86309亿元-10.3-12.3销售额76855亿元-20.9-1.0销售面积77930万㎡-15.8-1.6销售均价9862元/㎡-6.1+0.6新开工面积61227万㎡-22.6-26.7竣工面积41995万㎡-23.9-20.1房地产开发资金来源数据资金来源 ......
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大连住了快二十年 总结一下大连房价
每五年为一个周期。涨一年。这是我总结出来的规律。14年房价见底。大家都喊崩盘 15年房价暴涨。几乎翻一倍。有的地方甚至两三倍。然后企稳微涨。五年后也就是2021年。房价突然全面大张。基本涨2 3十万。目前2021年过半。 房价企稳微涨。按照我的规律 目前房价不会出现大张。下个涨价周期在2027年。
下轮周期过后。大连房价全面进入2万时代 在也看不见1万多的房价。就好比15年涨价 15年过后 再也看不见1万以内的房价。
所以大连以后的房价涨价是大趋势 微涨是肯定 暴涨不可能。暴跌就别想了。除非出现战争。或者国家动乱 但是就目前来看。这些事基本不可能出现。赶紧赚钱买房吧 只要买了房子都是最后一班车
一晃儿在大连工作40年了，回顾自己的居住历程，尤其是1994年房改之后，总的感觉是：物价与房价齐飞，印钞共通胀一色。1980年代/工资60元/学校分房/12平米；1990年代/工资700元/学校房改房2万元/50平米；2002年/工资3000元/商品房31万/130平米；2015年/工资7000元/商品房140万/140平米；2021年/工资9000元/2015年的同类房子已经涨到300多万/我应该是买不起了…据此，我的结论是：房价上涨与否，不主要取决于什么政策/地脚/人口，而主要取决于印钞的速度！