泉州楼市继续“双涨”，已分化成五个房价梯队

泉州新房价格环比上涨0.6%，同比上涨7.7%；二手住宅价格环比上涨0.7%，同比上涨8.2%，并已分化五个房价梯队：

一、2W+“塔尖”板块：城东与丰泽市中心，地块稀缺，新盘少而小。

二、1.5-1.9W“核心”板块：基本集中在主城核心地段，比如近邻老鲤城的西郊、东海通港西街一侧、北峰片区、晋江市中心区等，目前供应量不大。

三、1.3-1.4W“热点”板块：属于泉州限价标准中最集中的一个板块，有时下大热的台商湖东板块，也有整体限价极具性价比的东海滨海社区，更有处于重点开发建设的晋江高铁新区、晋江紫帽/晋东/陈埭等潜力新区，还有重回话题中心的石狮市心区。

四、1-1.2W“刚需”板块：该梯队的价位是最多人咨询的一个，属于需求较大的刚需/刚改板块，比如：鲤城江南片区、台商区张坂、晋江池店南、洛江阳江新城、泉州开发区皆囊括在内。另外，这些区域也多为当下重点建设的新兴板块，城市界面及配套正在完善中。

五、1W以下的“入门”板块：已延伸到洛江双阳、河市一片了，基本属于城市远郊区了，目前可选楼盘也是不多。