2026年8月全国70个大中城市新建商品住宅价格同比下降3.0%，降幅比7月的3.2%有所收窄。这是新房价格连续第38个月同比下降，但降幅是2025年12月以来最小。环比看，8月新房价格下降0.1%，和7月、6月一样。
2026年8月70城及主要城市新建商品住宅价格同比变动
| 城市 | 2026年8月同比(%) | 2026年7月同比(%) |
|---|---|---|
| 70城整体 | -3 | -3.2 |
| 北京 | -2.3 | -2.3 |
| 上海 | 3 | 3 |
| 广州 | -1.9 | -2.2 |
| 深圳 | -2.3 | -2.9 |
| 重庆 | -3.1 | -3.7 |
| 天津 | -4.1 | -4.4 |
四个主要城市降幅收窄
8月广州新房价格同比下降1.9%，7月是下降2.2%。深圳下降2.3%，7月是下降2.9%。重庆下降3.1%，7月是下降3.7%。天津下降4.1%，7月是下降4.4%。
北京持平，上海继续上涨
8月北京新房价格同比下降2.3%，降幅和7月持平。上海新房价格同比上涨3.0%，涨幅和7月一样，仍是主要城市中表现最好的。
来源与口径
数据来自国家统计局，统计对象是新建商品住宅销售价格。
| 名称 | 70城新建商品住宅价格同比 | 时间 | 2026年8月 |
|---|---|---|---|
| 数值 | -3 % | 前值 | -3.2 % |
| 同比 | -- | 环比 | -0.1% |
| 数据来源 | 国家统计局 | ||
