第一套房子该怎么买？正确买房的十大铁律

1：距离主城区越近越安全。如果说你不懂买房，就别离主城区太远。

2：现在的房贷利率呢都是因城而异，无论多高，都不会高过你房子的增值和通胀，不要去纠结公积金贷款还是商业贷款，中间的利息差。长远来看，这个差额可以忽略不计。

3：在你想要的和你能得到的之间只能做出选择，对于刚需首选地铁。为什么说不是学区呢？因为在刚需房里就没有好的学区。

4：再富不要买别墅，再穷不要买公寓。一个是砸在手里，很难卖出去，一个就是砸在手里。

5：别买筒子楼，别买看破小，大多数的老婆小，终结者可能就是你。

6：找一个靠谱的中介。无论你是买新房还是二手房，你都不吃亏，不要总感觉着全世界都在骗你。其实只是你自己在自作聪明。

7：不到万分确定，别着急交定金，只要交了钱，一切就完了。没事可以多去听听冲动的惩罚。

8：别一味跟着亲戚朋友买。他们买了不一定就是对的，你要研究的是市场正确与否，而不是你的亲戚朋友买了与否。

9：别老想着房价跌。幻想的房价下跌和幻想的你会有钱是人生最大的两个错觉。

10：别相信房价周期，好多楼盘，三年都有可能是一个周期。烂的项目，十年也不一定能周转过来。所以说在楼市里面才会有：有人完美套现，有人哭着赔钱。