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指标2024年1-10月累计值同比增速 (%)10月单月增速 (%)开发投资额86309亿元-10.3-12.3销售额76855亿元-20.9-1.0销售面积77930万㎡-15.8-1.6销售均价9862元/㎡-6.1+0.6新开工面积61227万㎡-22.6-26.7竣工面积41995万㎡-23.9-20.1房地产开发资金来源数据资金来源 ......
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2020-2021，青岛主城五区房价除了城阳白云山涨幅居前之外，其他都算小涨，但对比区域均价特别是对比附近的二手房来看，涨幅还不错，未来1-2年会轻松超越2018年的高位，大涨不存在，慢涨和小涨会持续，这一轮跟11-13应该挺像
别看那些青岛炒房客把青岛房价给吹到天上去了，但实际上大部分青岛二手房房价都没涨。大家看5 月份青岛楼市的数据，青岛的二手房挂牌价还是下跌的，这就说明青岛楼市只是主城区的房价在上涨，郊区的房价还在下跌，所以最后就是青岛的平均二手房挂牌价是跌的。
城阳、西海岸及远郊可以买，主城再等等！
受上个月青岛集中供地的影响，主城地价攀升，多个项目应声涨价。
新都心3.2万起，老四方全体上3万，杨家群3.6万；但是客户接受程度普遍不高，因为这波涨幅不是由于供需关系导致的上涨，而是开发商的主观上调，所以我觉得未来大概率是要下调的。
所以，想买主城区的可以等等，城阳及郊区还是可以买的。
不说别的，大连房价都长成啥样了？一个日落西山的城市，更别说现在的青岛，赶紧上车吧