长沙房价连续五个月上涨，5月均价突破1万1

长沙楼市在“涨”声一片中愈发升温，“红五月”住房价格与销量齐飞，连续五个月上涨，并以“千万人口+万亿GDP+万元房价”荣获全国第一“网红”名城：

1、长沙5月份共计70盘推新，供应约1.53万套房源，日均成交约300套左右，成交均价11128元/平，环比上涨0.55%，同比上涨5.21%。而二手市场成交均价10383元/平，环比上涨0.28%，同比上涨4.48%，六区一县环比上个月均出现增长，但整体涨幅不大，值得一提的是，很多小区从2020年到2021年一年涨了77%，更有些法拍房甚至被拍到3到4万一平，比市场评估价高出特别多。

2、长沙5月公布常住人口首次突破1000万，十年增长了42.64%，其中2020年净增常住人口40多万，可见长沙良心房价吸引了各类人才，人才吸引力位居全国前十，而人口红利也同样刺激了长沙房价。

3、五月份国家开放三胎政策，令长沙学区房需求上升，尤其是大户型成为市场主流产品，改善需求增加。

4、一季度长沙GDP达到了3065亿元，较去年同期增长了459亿元，名义增速17.6%，位居我国城市第13名。按此趋势，预计和2020年一样，全年GDP有望再次突破万亿。

5、六月一日集中36宗土地拍卖，多个片区住宅毛坯限价再次被刷新，房价上涨幅度400-1000元/平米。