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指标2024年1-10月累计值同比增速 (%)10月单月增速 (%)开发投资额86309亿元-10.3-12.3销售额76855亿元-20.9-1.0销售面积77930万㎡-15.8-1.6销售均价9862元/㎡-6.1+0.6新开工面积61227万㎡-22.6-26.7竣工面积41995万㎡-23.9-20.1房地产开发资金来源数据资金来源 ......
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不会飙涨，但是个别区位，比如洋湖会领涨，洋湖未来会是长沙最高端的片区。长沙的房价是长沙吸引人口的最大王牌，不会做杀鸡取卵的事。最看好的板块排位是洋湖、滨江和梅溪湖，河东整体竞争不过河西。
整体肯定会上涨，但会有节制。
1.通货膨胀
2.大环境导向
3.市场需求
不会飘升，但是会升！
看看近一两年的土怕地价和长沙的净流入人口就知道涨不涨了，涨是肯定的，大涨也不可能，温和上涨7-10%差不多了