盘锦市平均房价升值率大概多少？

那要看时间段，五年…十年或若干年后。本人认为自开放二胎之后大约得十年房价一定会涨，这是刚需。

盘锦市盖的新楼房太多，除了学区房能升值，其他地方楼房几乎没有平均升值概率，不降就算OK了

这个不好说，主要看产业和就业，现在双台子区双学区2000+，新房3000+。这几年人口没见增涨，房子倒是盖了不少，整个盘锦也一样。

房价关键是看土地价格，土地价格看需求，需求看人口发展，怎样让人口发展，关键是就业，单凭盖楼低房价是不可能吸引来人的。

只就产业的壮大，比如在双台子区建立就业十万人的企业，企业效益好，，必然带动房价大涨。

会升值很快，而且幅度很大！相信我没错！别问我是谁，请叫我雷锋

盘锦的房价涨也涨不了多少，降也降不了多少[奸笑]，平均房价4500左右，老旧房平均2500左右(刨开学区房)。盘锦人口缓慢增长，房价价位也符合每平米，城市平均工资的水平。加上盘锦本地政策过10年算老房，不能公积金贷款，过15年不能商业贷款。所以房价基本也就这样了。好位置可能不会掉，但是其他位置的应该就会掉了。但是算上通货膨胀，人民币贬值，纸面上是看不出掉的。装修钱就不要想着赚回来了。

10年后盘锦房价3000

-20%

只能说不降算你捡着了，大概率等到你想卖的时候装修的钱基本是不能回来了，房子能持平就已经很好了。但是学区房不在此列，学区房还是有可能会有一些提高的。

不大，会降