考虑在青岛买房,谁能分析下青岛未来房价走向?

评论 (3)

匿名用户
High
2020-08-23 10:34
42
青岛是北方第三城,仅次于直辖市北京和天津,作为北方城市中最有活力的城市,青岛不仅仅是山东的龙头城市,也是中日韩与一路一带国家合作的桥头堡,“上海合作组织青岛示范区”也是国家赋予青岛的特殊任务。青岛的经济基础和发展潜力是毋庸置疑的。 作为国家战略平衡的一部分,南北方城市发展不均衡,不仅仅是经济问题,也牵扯到人口分布和战略安全等重大问题,青岛作为北方的领军城市,必然在长江以北的城市中,要发展成为重要的中心城市之一。 青岛目前的房地产行情类似于2014年,属于阶段性低谷,对比2014年到2018年的房间趋势,青岛总体房价上涨一倍有余。2018年因为房地产总体政策收紧,青岛房价开始阶段性回调,到2020青岛大部分区域房价基本完成筑底,市内四区房价出现反弹。 未来五到十年,青岛的房价主体还会是以上涨趋势为主,毕竟青岛的房产需求一直在扩大。青岛的购房人群主要分为三大类,第一是本地购房人群,第二是外来刚需人群,第三是外来度假和投资性人群。青岛近20年来,平均每年外来人口增量都在十万以上。其中外来刚需购房需求一直在扩大,外来度假和投资需求,受到限购政策的影响,目前无法获得购房资格,暂时无法购买青岛的房产,这两种积蓄性力量,在房产调控政策放宽之后,都会出现反弹性购房需求。
匿名用户
zcz193431
2020-08-23 11:03
30
青岛目前发展的趋势是想走直辖市路线,也就意味着济南,在山东半岛的光环全部将被青岛拿下,后续发展潜力巨大的。房价未来看涨是大概率事件,关键还是要买好的地段,比如市区,如果旅游可以考虑买黄岛地区,海底隧道已经同行,未来房价也是可观的。
匿名用户
爱上对方
2020-08-23 10:50
23
如果养老可以过来,年轻人发展还是算了,发展水平四线城市而已,自己斟酌

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