长沙的房价还有升值潜力吗？

如果你是纯投资，不是湖南人，还是不要买长沙，说起来是房价洼地，谁知道不是坑地呢？全国几十个二线城市，国家中心城市肯定会比长沙更有潜力，这就跟中国股票市场的低价股一样。

当然你如果是湖南人，老家在这里选择长沙没毛病，省内的城市长沙更具升值潜力，房地产投资绝对是一项绝佳的投资，特别是近期全球都在量化宽松大放水，很多房产领域专家都在看多，即便是在房价低迷的长沙，房价的增长，也能大概率跑羸通胀。

不是说单价相对低就是价格洼地，也不是说单价高就有泡沫，还是地理位置决定的吧，长沙只能说三线城市，离北上广深等一线城市差了十万八千里，离杭州苏州等二线也差了好多，这里的商业不行，制造业也比不过广东的佛山等城市，可以提供的就业机会少,目前这个价格其实对于长沙人的工资来说也是高的，要不然怎么会那么多法拍房呢，这些不限购也没看到涨上天

受疫情影响长沙房价走势如何，会不会像2003年非典之后出台政策救市呢？我们来做个对比：

1、当年和现在的经济体量不同，2003年中国一季度GDP的增长速度是11%，二季度回落到9%，次年一季度恢复到11%，非典疫情整体并没有影响中国经济整体趋势。2020年中国GDP总量水平已达到100万亿，整体的抗风险能力和当年完全不可同日耳语，疫情只是短期的抑制了消费需求，

2、房地产市场所处的发展阶段不同，而如今房地产企业可以借助线上售楼处、VR看房、中介一对一服务等营销方式，

虽然目前各房企纷纷降价促销，开发商很可能降价卖房，但窗口期不会很长，一旦疫情结束，极可能会出台宏观经济方面的政策，那么今后两年房地产企业预测可能会大幅度反弹。