阜阳房价什么时候才会下降？你怎么看？

输入型通胀，大概阜阳人普通老百姓没多少人知道，这么说吧，本地无产出，全靠200多万劳务输出所得汇入，本地房价和收入比虚高，阜阳的房价取决于国家大环境，具体就是发达地区劳务市场兴衰，地方性基础建设或固定资产投资（房地产），当投资衰退时，农民工劳务所得骤降，你就可以根据时间差预判阜阳市房价的大势了，不要以为国际环境和你没关系，经济发展三架马车倒了两架，外贸与内需，至于基建，大概还有五年的地区发展差异空间可以折腾，清醒点吧，刚需无话可说，投资吗？就免了吧

通常情况下人们习惯于听专家的意见，可以专家们的意见也各有不同，甚至是意见相左，这就让我们普通老百姓非常为难，不听也罢，越听越糊涂，据说有的专家是“砖头拍出来的”。

感谢邀请回答！房价是老百姓非常的问题，突如其来的疫情已经持续了几个月，还远远没有结束，在这重大打击下，人们的消费观念必然发生变化，首先肯定的是那些想改善住房的一批人开始冷静思考了，那些到处找投资项目的人也理智了不少，毕竟在手里还是要有点现金的，关键的时候，再好的房子也当不了钱用的。

疫情过后，经济会困难，并且是持续较长一段时间，老百姓的购买力会下降或被“压制”，所以，房价一定会降。但，从国家层面看，国家的稳定是头等大事，房价不会过快下跌也是预料之中的事。我也有购房需求，但不是近期考虑买房，等待半年以后再做考虑。

阜阳的房价涨，是因为阜阳的人口很多。它是一个比较特殊的城市。人口的密度相当高。那么它的房价就不会有明显的回落情况。可以参考它的每年入学人数和出生人数，还有净流入净流出人数。数字都显示了，它是一个人口比较集中的城市。

从另一个方面看，阜阳的人口输出也是很了不得的。所以他的好房子的价格不会往下。不过某一天他的房价下降了，也是因为他的郊区房子开始售卖。但这一情况出现的话，他的核心地段房子不会下降。而郊区房价下跌。这可能是现在的情况。你会觉得他的房价降了段时间好地段还是没有降的，很可能反在涨。

这一阶段的房价一定是围绕着潜力地区和核心地区普涨的。