未来郑州的房价还会涨吗，主要集中在哪个区域？

郑州作为中原最大的城市，作为河南最大的城市，作为中国的中心城市，它的发展潜力还是无限的。另一个呢，是嵊州那属于河南的第一大城市，河南那它的人口基数是非常大的，而且河南周边的这几个省的人口也非常巨大，那么有足够的人口去支撑它的房价，因为没有人房子是没有价值的，只有有了人才会有这个价值和价格。第二个呢，从郑州的位置来说，郑州处于中国基本上是一个中心的位置，由京九和龙海线两条线路通过。都说郑州是被火车拉来的城市，那么这种优势会越来越明显，特别是随着国家的一带一路的畅通，还有咱们作为一个双交通会局的一个城市，那么他的地理位置是无人可以替代的。郑州作为河南省最大的经济总量的城市，那么他把整个河南的人才资金基本上都被他吸收到这个自己。从郑州这几年的发展和增长率来说，它也是在全国都是遥遥领先。那么作为嗯，今年疫情影响比较严重，那么经济不景气，但这只是非常短的一段时间，我认为郑州的房价还会在近几年会继续往前走。再一个就是国家出台了大量的经济刺激计划，特别是新基建，那么星际间虽然有非常大的资金量吸收，但是国家一次性放了接近14万亿的市场融资计划，那么中国目前为止没有任何一个行业可以接纳这么大的一个资金，现在也只有楼市或者股市有这种机会呐。么?再次流到房地产的概率还是大概率事件。

如果从10年来看，房价一定是涨的，原因有通货膨胀、人民币贬值、人口增长等;如看未来3年应该涨幅不大，99年至今已经涨了一波，再想暴涨几率不大(一年50%上涨)，现在中央的基调是“房是用来住的不是用来炒的”必然限制一部分投机炒作的炒房客，但是如果是自己住的话下半年应该是入手的好时机，如果要我选的话可以选择3环的区域的大开发商的楼盘，随着城市框架的拉大，流动人口的不断增长，未来应该有比较大的投资收益，购房时一定不要图便宜，价差过大必有陷阱，首选“五证”齐全的项目。以上是个人建议仅供参考。

对比国内其他二线城市的房价，郑州房价不算高，还是有很大上涨空间的，只是这个时间的长短，要看郑州发展的速度。郑州除了东区以外，其他区域的房价均价应该在15000左右，甚至很多楼盘都低于这个价格，这跟一线城市比，连郊区都不如。郑州虽然现在没有大的产业，大部分依靠基建来带动GDP，但是作为一个中原重要城市，前景肯定是美好的，毕竟国家在发展，郑州也在进步。外出打工是上世纪90年代开始流行的，那时候的国家政策是改革开放，去大城市务工是趋势。如今，电商发达，交通便捷，信息也比较对称，趋势已经不仅仅是去大城市打工了。回乡创业、在家发展的人也越来越多，以后可能会有一批返乡潮，如同当年流行外出打工一样。人越多，房价就会越高，可能不会出现爆发式增长，但是长远来看，还是会稳步上升。

如果你是外地人要投资郑州房，首先得解决购房资格问题，公寓除外。如果符合购房条件当然可以买，郑州在新一线城市中价格还是偏低的。只要是人口净流入的地方，市场就会有需求，有需求就会稳，大涨小涨谁也不知道，就算我知道也不会告诉你，即使告诉你，你也不一定信，所以笼统来讲一二线城市可以入手。主要集中于金水区，郑东新区，二七，中原等，个人不太看好西区北区，城市在向东向南发展。