房价能不能涨到2030年，炒房还能一夜暴富吗？

到2030年还有十年的时间，咱们来分析一下这10年时间房价的走势。

一、国家政策方面。国家坚定“住房不炒”的政策，同时又出台了房产税、限购等政策，意在抑制房价上涨，但是也有人才落户政策在一定程度上刺激房价上涨，所以一定时期内房价以稳为主的大势头是不会变的。

二、需求量方面。我国目前城市化率才将六成，按照我国建设现代化城市的总目标，还有很长的路我要走，届时大批人口进城，会对购房产生需求。同时开放二胎的政策也会一定程度增加人口，十年后乃至更长时间，这部分人会是购房需求的主力军。所以未来十年还是会有很大的需求量，会刺激房价上涨。

三，资源方面。我国房产业占我国GDP 30％左右，未来十年房地产这个支柱产业地位很难动摇，随之而来的是国家用于住房开发的土地资源未来十年肯定会逐步减少，有些地方已经禁止审批住宅用地了，届时土地达到寸土寸金的地步，土地价格上涨自然房子的成本就高了，涨价也是顺其自然的事。

四、通货膨胀方面。受通货膨胀影响，货币贬值，原材料价格上涨，盖房成本提高，开发商肯定不会亏本卖，肯定会提升房价，让购房者买单。

总得来说，房价上涨空间还是很大的，但是通过国家宏观调控，未来十年房价仍将是已稳为主，略有上升的趋势。没有了大起大落，炒房暴富的时代已经一去不复返了。

一线、一线都市圈、强二线肯定可以涨到2030年！今年最好的楼市抄底机会在一线周边卫星城。

当前城镇化已经进入中小城市人口转移至一二线城市阶段，未来10年一线城市、一线都市圈、强二线仍将导入大量年轻人口，大量年轻人口的导入必将带来大量住房的需求。另外，纸币时代，通货膨胀仍在持续，大城市房产仍然是对抗通货膨胀的最好资产。

在当前“房住不炒”背景下，未来两年大多一二线城市房价将处于横盘状态，想要一夜暴富是不可能的。房地产投资今年最推荐深圳、临深片区、上海、临沪卫星城，明年推荐北京、北三县，这些区域的房子会有非常好的回报。

一些一线城市，强二线城市，准一线城市会稳中有涨，现在国家政策是稳房价，不是不允许涨跌，一点涨跌都是允许的，一年一个平方涨几百也是稳中有涨，几年下来，也会积少成多。

房价大跌是国家不允许的，房价大跌会牵扯到很多行业，农民工会失业，建材行业会受影响，家装行业会受影响，银行会有大量坏账，有可能倒闭，储户的存款会有风险，危害社会稳定，所以不可能大跌，三四线城市房价大涨的可能性不大，还可能会下跌。

影响房价的一个很重要的因素是人口，如果一个城市人口是流入的，就有刚需，这个城市的房假就会涨，反之就会跌。

还有一个因素，就是房子的供应量，包括新房和二手房，如果开发商新开发的房子不多，就会供应量减少，房价会涨。