新冠疫情过后武汉房价走势如何

短期，比较惨淡。人们想到武汉就想到疫情，所以人口迁入会有顾忌。时间久了，慢慢会淡化，正如2003年非典在广东爆发一样，现在的广州深圳，珠港澳大湾区多火。武汉的地理区位在那里摆着呢？自然区位来看，位于全国的中心，东西南北的交通线必然经过的城市，能差到哪里去？社会经济区位优势也很明显，就不展开了。

疫情后武汉房价短期内会下降，长期会上涨，理由有这几点：

一，城市的发展靠建设，建设就需要大量的土地供应，而目前武汉市区三环内空置地所剩不多，而且较多为沿江的稀缺土地资源，这个你是寸土寸金；

二，疫情会影响到部分人群工作就业以及收入，但疫情之后很快会复苏，作为中部最大的城市及周围城市圈，武汉房价只会与疫情控制一同进入冷静期配合国家利率调整和房住不炒的政策导向，商品房住宅会持续减库存，房价会平稳，近期2020不会有大的涨幅。

三，从武汉的供需平衡，武汉还是有很大的空间，住房需求会持续增加，首先，周围城市的人员的流入配合人才引进，市场格局的调整创造创业环境，这些都会随着时间削弱疫情的影响，武汉的房价走势还是武汉人均收入的提现，房价永远是市民心坎上最关心的问题。