想在烟台买房五区就保值来说哪个合适？毕竟现在房价不便宜？

我是齐鲁人士我来回答

想在烟台买房五区买套保值的房子我推荐买烟台福山，烟台福山房价低但是紧靠开发区，说实话烟台开发区也就那么大地方开大有限，慢慢的会向福山靠拢福山那么福山房价也就会变得保质起来，现在如果直接去烟台开发区买房的话房价高在以后估计没有福山的保质率高。

福山离开发区也不远自驾也就十几分钟并且中间是相连的根本分不出哪儿是福山地界哪儿是开发区地界。

福山区，作为烟台东西向的中间地带，虽然现在不如开发区，但是烟台想要长远发展，除了保证沿海经济带的长度，宽度也要有

就烟台目前基本情况来说买那都保值吧，不过还得看个人的需求了，如果想要好一点居住环境首选莱山高新区，想方便对生活质量有要求去芝罘区，开发区应该是升值空间最大的，福山要是能便宜点，牟平的话位置有点蹩脚好在物价相对便宜养老合适

我本人14年在烟台市芝罘区买了房，那时候房价相对低一些。现在情况个人认为如果如果要居住，芝罘区的配套是最好的，虽然房价不是最低，但是教育，医疗，居住等相对于其他区要成熟很多。如果要是买来做投资，个人建议买开发区的房子。因为随着山东省新旧动能转换的推进，烟台的新旧动能转换大部分的企业都落户开发区，未来开发区的房子会有很大的上涨空间。

我就是在烟台卖房的，暂时我劝你别买，买了准后悔，我说的是大实话，别被一些中介忽悠，如果你真想买自己对比一下烟台五区就知道你的选择点在哪

开发区：外地人比较多，特别是东北人，也是烟台经济发展比较强的一个区，重视工业和制造业的发展，但是环境比较差，房价贵一些

芝罘区：烟台的老城区，烟台市区，道路密集，特别是二马路开车去上班早上八九点能堵成屎（我经常跑二马路到南大街展厅值班）

莱山区：烟台最帅的一个区，市政府所在地，也是烟台逐渐发展的核心区，房价比较贵，但是烟台人办事还得往芝罘区跑，不过莱山区跟芝罘区紧挨着公交都直达。

高新区：发展高新技术产业方面，房价堪比莱山区，紧挨着莱山区牟平区。高新区道路宽敞，人很少，很有前景的一个区域。

牟平区：被烟台人称为屌丝区，但是我很看好他，我看好的是牟平北部，因为它紧挨着莱山区高新区，房价价格也不贵，东部还是高新区，所以投资价值应该会不错。

以上仅供参考！！！