许昌市房价怎么样？

许昌作为距离河南省会郑州较近的一个地级市，房价相对其他城市，比如新乡、洛阳、开封、焦作，属于中上等。未来房价具有以下几个特征：

1、随着“郑许一体化”正式写入河南省《政府工作报告》，为许昌未来发展提供了历史性机遇。

2、许昌城市生产力还是可期。在“2018年中国百强城市排行榜”上，北京、上海、广州分别前三位。郑州以64.36分列第13位，另外河南省有5地市上榜，分别是洛阳、新乡、南阳、许昌、周口等。

3、装配式建筑对许昌楼市影响。此前，许昌出台了《关于推进装配式建筑发展的实施意见》，提出力争全市装配式建筑占新建建筑的面积比例到2020年年底达到20%，到2025年年底达到40%。这为许昌房地产市场提出了 新的发展机遇。

4、许昌市区增扩区，许昌县也于2017年2月5日正式挂牌成立建安区，因行政划分较晚和地理位置等原因，建安区的地价目前并不是太高随着划区，未来房价具有一定 的空间，目前区域内土地价格约为400万元/亩。相对洛阳新乡也不是很高

5、再提一体化。其实，郑许一体化早在十年前就提出，只是期间发展郑汴一体化，郑许一体化而今再被提及并写入政府工作报告

大背景是城镇化，上述利好也是许昌楼市发展的驱动力，但由于许昌距离郑州不远，随着郑许轨道交通建成，许昌和郑州之间人员流动会更频繁，相信许昌房价也会进入一个新时期。

许昌的房价现在均价基本上在7600左右，价格低的6000出头都有，价格高的9000多的也有，一份价钱一分货，这个不会错，好的地理位置肯定价格高，不过郑许一体化现在正在顺利的推进当中，如果需要买房可以考虑入手，有中意的楼盘直接下手就可以了，投资的话得慎重考虑下