佛山房价是涨还是跌呢？

在如今国家政策下房价得到了调控，的确比上半年下降了一点。然后价格降还是升取决于区域位置和地段。

佛山的房价近段时间限购区域略有上涨，像南海桂城千灯湖已经3万+了，而非限购区域有所下降了

应该说，佛山楼市在第二次限购前还算是珠三角一个洼地区域，与其经济地位和城市的富裕程度来说，佛山楼市之前并没有很夸张。但在经历了这三四年的疯狂之后，已经开始有些虚高，特别是一些郊区镇和一些偏远区域楼盘。虽然佛山政府抛出不少交通的规划和利好，特别是地铁规划，十几条线路的规划看起来处处都有，但真实落地的却寥寥无几，真正开通的目前仍是广佛线。

而佛山本身就是一个中型城市，也并不需要这么多的地铁线路，但却为开发商炒作一些郊区楼盘提供了辅料。

对于很多非刚需的外来客来说，佛山楼市并非你们想像得那么美好，就算是广州客，买在佛山，往返广州上班，时间成本也并不低，特别是非限购区，很多时候成为不适合自住的鸡肋。

至于佛山房价是涨还是跌，这种问题其实有时候很可笑，楼市不会永远涨，也不可能无限跌，除非佛山象鹤岗那些城市一样变成枯竭城市，这点基本是不可能的。

佛山房子的投资价值，在全国来说，还是非常高的，但是在粤港澳大湾区的表现一般，要弱于广州、深圳、东莞。

从城市维度上来看，佛山房价还是保值的，但是与广州和深圳相比，还是有距离的。