徐州房价为什么这么高？

中国几乎所有的城市，按照收入都是买不起的。徐州不是个案。从北上广深到二三四线城市。哪个城市的人均收入和房价成正比。但奇怪的是，房子做为商品却这么多年几乎都在涨却很少下调。究竟是什么原因。第一是市场因素，说明老百姓还是有余钱，不然30%到50%甚至于到全款的房钱从哪里来。不要跟我说什么炒房团。如果非要说炒房团，那么好，请问如果这个地方的房间没有上涨空间以后没人接盘，炒房团会炒吗？如果说都是银行贷款，那么这么高的首付从那来的。还不是购房者自己出的。所以这一切都是市场的供与求的关系。没有谁逼着谁去买，你认为高了可以不买。你认为适合你就买。很自然的事。

我是徐州老市区人。35了。徐州房价上涨的原因，1人口多1000万的规模2典型城乡二元社会，下属六个县的人有点钱还是想在市区买房子的3周围县市的人也愿意来徐州工作生活4门槛低，周围县市口音接近，大家一起方便，没有歧视。5徐州城区面积虽然不小，但是比同样1000万人口的城市小太多，所以还在扩张。