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首付15万月薪7000,买房压力大吗?

2019-03-18 14:43:39

首付15万,如果首次置业,按照国家购房政策,年满18岁个人或者以家庭为单位购房者,第一次购房,首付3成,银行可以贷款7成。

由此可以推算出房子总价值大概在50万~60万之间。

按照贷款年限20年或者30年,贷款利率上浮5%计算,首付15万,贷款为35万或者45万计算,每月供楼款为2500元~2800元之间。工资收入7000是供楼款的2~3倍左右。符合买楼条件。

月薪7000元,如果是扣除社保、个税、住房公积金等等,是税后收入,算中平。假设购房以后,自住不用出租,租房租金转为供楼款。工资收入剩余4000左右。

生活实际问题迎面而来。买楼以后,如果生活在一线城市,离城市繁华地段偏远一点。各种生活必须品消费偏低。购房者为单身人群,加上每月有固定的工资收入,生活简单一些,供楼压力不大。

如果购房者以家庭购房。就有双倍工资收入。不论房子买来以租抵供加贴补的形式供楼,还是自住的形式供楼,压力都不存在。

生活不易,但生活没有压力就没有动力。买一套房成立一个固定安稳的家庭,贷款供楼是一个漫长的持久战,且买且珍惜。

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