刚需购房者今年可以购房么？

刚需族，可定义为在所居城市有自持住房需求的人。长期在某个城市工作居住，需要稳定的居所和相关的福利与便利。

换句话说，刚需族是有购房需要，迟早要买房的。

所以，决定其购房决策的，两个方面，需求的急迫性程度，以及房价的走势。

除非预计房价将会发生大跌，刚需购房者是随时可以买房的。

房价发生大跌，可能是①中国经济出了问题，②局部地区经济衰退，③供给发生重大变化。

中国经济发生萎缩或危机的可能性目前很小。不过一些地区有可能因为人口流出，自身经济基础薄弱、产业结构单一等等原因导致经济停滞。会影响居民收入增长和房价，这些是需要注意的。

在供给端，现在有了多主体供给多渠道保障。不过集体土地只能建公租房共有产权房等保障性住房。商品房的土地供应仍然是由地方政府来收储转为国有然后拍卖。可以预见大部分地区的商品房建设用地仍然会是短缺的。供给有限的情况下，很难出现大跌。