郑州2019年的房价是涨还是跌？

个人感觉2019年郑州的房价还是大概率维持稳定上涨的。

图上所示是2018年郑州房价走势图，经过简单计算郑州2018年房价年增长率为6.3%，同样的计算后2017年郑州房价增长率为6%，可以说过去两年郑州的房价涨幅处于中低速水平。

郑州的限购政策已经断断续续实行五六年了，无论是开发商还是购房者已经熟悉了限购带来的影响。2018年的房价下跌可以看做是经济波动规律中的一个低谷，就是涨几年歇一年，再继续涨。但是2019年在郑州会通几条地铁线，特别是临近地铁的楼盘也不会趁此“良机”再搞降价销售吧。

再者郑州的楼市有着很大的需求，开发商在这里建楼盘也不愁卖不出去。在河南郑州的经济体量和发展前景已远远超过所有地市，所以还是会有本省的人源源不断的来这里买房，去年郑州也是出台了人才政策，为大学生落户郑州开了绿灯，因此也必将吸引一部分人来此购房。

最后售房者的竞争降价肯定是会有的，但是目前来看，持币观望的依然不在少数，降价也会触犯一些业主的利益，因此在2019年也不会降价。但是从2018年来看，背后也有宏观调控的影响，毕竟政府要考虑人们的购买能力，避免更多的泡沫经济。

总之在2019年还是多注意注意相关政策吧，但是从长远来看，郑州的房价很难再跌了。