2018年全球房价涨幅前50个城市中国占了22个，西安为什么排第一？

先说说全球房价涨幅，前50个城市当中居然有22个中国城市，这说明，虽然调控很严厉，但房价泡沫仍然在膨胀，没有得到彻底扭转。即便很多城市房价在涨，有些人就已经坐不住了，要开始放松调控了。如果今年房产调控放松得到确认，那么很可能的情况是，明年我们看到这个榜单，可能50个城市当中，中国城市可能超过22个。

具体参加下表：

还有一个比较神奇的事情，就是全球房价涨幅排名第一的城市是柬埔寨的金边，其背后主要的推手也是中国买家。

西安之所以成为全国房价涨幅最高的城市，在于其所谓的“抢人大战”。在去年的抢人大战当中，西安市最夸张的，且不说政策最宽松，甚至动员全部人去招揽落户的人才。网上甚至有段子说，到西安旅游一趟，都被拉去落了个户。

依靠这种最宽松的落户政策，西安拉人头的效果最为突出：去年全年73万人落户，全国第一。

虽然人才来了，但是西安的经济却没有同步跟上，解决不了这么多人才的工作问题。所以实际情况是，虽然很多人落户，但并不在这里工作，而只是拿到一个购房资格，在西安买房投资炒房而已。所以，西安其他产业没有发展，房地产倒是非常热闹，去年西安的楼市是负面新闻非常集中的地方。

落户效应终究会消退，没有长期的吸引力，也只是图个闹热而已，房价涨了，地多卖一些，地方政府多发一笔横财而已。