目前北京从事java开发，估计五年后才回烟台住，现在买来结婚用。 觉得莱山区不错，可看了下好的房都卖完了。 求给推荐下，好找工作或生活便利的地。哪块区域比较好，还没开售的也行。
现在买房，投资的话买哪都不好说，自住吧，适合自己的才是最好的。个人感觉养马岛还不错，空气好，环境好，不拥堵，房价8000还可接受，养老是个不错的选择
烟台这几个区各有特点，看你的喜好了
芝罘区：老市区功能齐全，各种设置很全面，人多热闹，交通堵
莱山区：新区，政府为了发展莱山搬过去了，规划好点，路宽，但人相对较少，如果喜欢清净去莱山
开发区：工业区，各种工厂多，人多也热闹，发展还不错，可能伴随点污染吧
福山区：工厂也有一些，不过农村多，属于农村改造城市的路上
高新区：靠近牟平，人是真少，工厂多，晚上不敢出来......
牟平区：还是住牟平的人买吧
烟台莱山区新建设，靠海，发展好，景美，不挤也不堵，楼盘新，物业普遍不错，居住环境好，开发区靠海，正在发展和建设中，芝罘区是老城区，靠海，部分地方易拥堵，基础设施十分健全，比如医疗和教育，教育是芝罘区最大亮点，因为近几年学区的划分，很多人直接把婚房买成芝罘区的学区房。根据自己的需求综合考虑。
莱山区或者开发区
现在来看，当然是蓬莱区呀，房价还未上涨，环渤海高铁过几年就通了，离机场也近，还是旅游城市无污染，现在已经通动车了，未来五年房价得涨个几倍。
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现在买房，投资的话买哪都不好说，自住吧，适合自己的才是最好的。个人感觉养马岛还不错，空气好，环境好，不拥堵，房价8000还可接受，养老是个不错的选择
烟台这几个区各有特点，看你的喜好了
芝罘区：老市区功能齐全，各种设置很全面，人多热闹，交通堵
莱山区：新区，政府为了发展莱山搬过去了，规划好点，路宽，但人相对较少，如果喜欢清净去莱山
开发区：工业区，各种工厂多，人多也热闹，发展还不错，可能伴随点污染吧
福山区：工厂也有一些，不过农村多，属于农村改造城市的路上
高新区：靠近牟平，人是真少，工厂多，晚上不敢出来......
牟平区：还是住牟平的人买吧
烟台莱山区新建设，靠海，发展好，景美，不挤也不堵，楼盘新，物业普遍不错，居住环境好，开发区靠海，正在发展和建设中，芝罘区是老城区，靠海，部分地方易拥堵，基础设施十分健全，比如医疗和教育，教育是芝罘区最大亮点，因为近几年学区的划分，很多人直接把婚房买成芝罘区的学区房。根据自己的需求综合考虑。
莱山区或者开发区
现在来看，当然是蓬莱区呀，房价还未上涨，环渤海高铁过几年就通了，离机场也近，还是旅游城市无污染，现在已经通动车了，未来五年房价得涨个几倍。