郑州的房子是现在买合适还是过完年买比较好？

先说结论：建议年后买。

原因如下：

1、利率。目前按揭利率过高，与现房抵押贷款形成倒挂，利率上浮处于降低通道上。但按揭利率上浮幅度一次是绑定30年的。

2、时间太紧。买房毕竟是件大事，年前买是自己给自己增加紧张感，可能本来没有想要的房子但是卡时间会造成不理性。

3、不建议为了面子丢了生活。

那么究竟是年前买，还是年后买？几点愚见

第一、不急于入住（教育等其他因素）的个人建议可以等。如今房价稳定的趋势已经形成，开发商在第一季度大幅度涨价的可能性不高，根据历史经验开发商一般都是在第二季度、第三季度涨价的概率较大。

第二、多看看，多对比，如果有合适的入手也可。就我个人接触的购房者来说，大多数购房者都是将自己局限于某一区域或者某几个楼盘进行选择，要知道郑州有6个市辖区，还有东区、经开区、高新区、航空港区等区域，楼盘多的去了，既然是买房个人建议还是货比三家的好。如果真的遇到了价格、位置、户型等都合适的，拿下就是。

第三、房住不炒一定要铭记。如果买房是为了自住或者其他，那么自然想什么时候买都行。但是切记不要再梦想炒房了，最好的时机已经过去了，如今进入后短时间很难出来。

综上，个人觉得如果是资金不算很充裕，还没下定决心的可以考虑年后再说，毕竟如今郑州的房贷利率上浮还是比较厉害的。