2026年07月二手房均价
6,154
元/㎡
同比 -8.9%
环比 +2.0%
总价：69.2万
2026年08月二手房均价
5,802
元/㎡
同比 -11.5%
环比 -5.7%
月均房租：17元/月/㎡
2026年07月新房均价
8,652
元/㎡
同比 +5.6%
环比 -0.3%
近十年房价极值
最高：8,601 元/㎡
2019-03
最低：4,388 元/㎡
2016-04
租售比
3.44
%
年租金回报率
房价收入比
4.5
年
三口之家买90㎡（2025年收入）
麻章区二手房近三月涨跌幅：+2.6%
近半年涨跌幅：-4.2%
拖动调整时间范围：
-- - --
麻章区房价历史均价
| 时间 | 二手房均价 (元/㎡) |
二手房总价 (万元) |
新房均价 (元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 6,154 | 69.2 | 8,652 |
| 2026-06 | 6,036 | 73.0 | 8,599 |
| 2026-05 | 5,995 | 73.0 | 8,622 |
| 2026-04 | 5,998 | 82.0 | 8,299 |
| 2026-03 | 6,414 | 80.0 | 8,184 |
| 2026-02 | 6,456 | 70.0 | 8,619 |
| 2026-01 | 6,422 | 78.0 | 8,667 |
| 2025-12 | 6,426 | 64.0 | 8,048 |
| 2025-11 | 6,515 | 70.0 | 8,149 |
| 2025-10 | 6,668 | 76.0 | 8,110 |
| 2025-09 | 6,542 | 69.0 | 8,296 |
| 2025-08 | 6,426 | 69.0 | 8,555 |
相关数据
| 选择 | 数据名称 | 时间范围 | 单位 |
|---|---|---|---|
| 湛江市:麻章区商品房销售面积:90平方米及以下住宅 | 2007 - 2024 | 平方米 | |
| 湛江市:麻章区商品房销售额:住宅:现房 | 2010 - 2024 | 万元 | |
| 湛江市:麻章区商品房待售面积:住宅 | 2010 - 2024 | 平方米 | |
| 湛江市:麻章区商品房销售面积:现房 | 2010 - 2024 | 平方米 | |
| 湛江市:麻章区商品房销售面积:住宅 | 2007 - 2025 | 平方米 | |
| 湛江市:麻章区商品房销售额:住宅:期房 | 2010 - 2024 | 万元 | |
| 湛江市:麻章区房地产开发投资:建筑工程 | 2004 - 2024 | 万元 | |
| 湛江市:麻章区房地产开发企业各项应付款合计:工程款 | 2016 - 2023 | 万元 | |
| 湛江市:麻章区商品房销售额 | 2007 - 2024 | 万元 | |
| 湛江市:麻章区房地产开发投资:办公楼 | 2016 - 2024 | 万元 | |
| 湛江市:麻章区商品房销售面积 | 2007 - 2025 | 平方米 | |
| 湛江市:麻章区商品房待售面积 | 2010 - 2024 | 平方米 | |
| 湛江市:麻章区房地产开发投资:住宅 | 2011 - 2024 | 万元 | |
| 湛江市:麻章区商品房销售套数:住宅 | 2009 - 2024 | 套 | |
| 湛江市:麻章区房地产开发投资:商业营业用房 | 2011 - 2024 | 万元 | |
| 湛江市:麻章区商品房销售额:住宅 | 2007 - 2024 | 万元 | |
| 湛江市:麻章区商品房待售面积:商业营业用房:待售1-3年 | 2015 - 2023 | 平方米 | |
| 湛江市:麻章区商品房销售套数:住宅:现房 | 2014 - 2024 | 套 | |
| 湛江市:麻章区房地产开发企业房屋竣工面积:其他用房 | 2017 - 2023 | 平方米 | |
| 湛江市:麻章区商品房销售面积:商业营业用房:期房 | 2012 - 2023 | 平方米 |
