2026年07月二手房均价
8,690
元/㎡
同比 -7.6%
环比 -1.0%
总价：103.0万
2026年08月二手房均价
8,629
元/㎡
同比 -6.6%
环比 -0.7%
月均房租：22元/月/㎡
2026年07月新房均价
9,921
元/㎡
同比 -1.4%
环比 +0.7%
近十年房价极值
最高：11,098 元/㎡
2022-05
最低：5,632 元/㎡
2016-01
租售比
3.00
%
年租金回报率
房价收入比
6.5
年
三口之家买90㎡（2025年收入）
房价工资比
3.4
年
双职工买90㎡（2025年工资）
湛江二手房近三月涨跌幅：-0.8%
近半年涨跌幅：-2.9%
拖动调整时间范围：
-- - --
湛江房价历史均价
| 时间 | 二手房均价 (元/㎡) |
二手房总价 (万元) |
新房均价 (元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 8,690 | 103.0 | 9,921 |
| 2026-06 | 8,773 | 96.0 | 9,543 |
| 2026-05 | 8,663 | 101.0 | 9,475 |
| 2026-04 | 8,764 | 112.0 | 9,566 |
| 2026-03 | 8,785 | 96.0 | 9,433 |
| 2026-02 | 8,957 | 100.0 | 9,497 |
| 2026-01 | 8,954 | 105.0 | 9,414 |
| 2025-12 | 8,678 | 94.0 | 9,505 |
| 2025-11 | 8,726 | 105.0 | 9,444 |
| 2025-10 | 8,802 | 102.0 | 9,561 |
| 2025-09 | 8,980 | 107.0 | 9,460 |
| 2025-08 | 9,401 | 116.0 | 9,463 |
相关数据
| 选择 | 数据名称 | 时间范围 | 单位 |
|---|---|---|---|
| 湛江市商品房销售额:住宅 | 2000 - 2024 | 亿元 | |
| 湛江市商品房销售面积 | 2000 - 2025 | 万平方米 | |
| 湛江平均地价:住宅 | 2008 - 2020 | 元/平方米 | |
| 湛江平均地价:综合 | 2008 - 2020 | 元/平方米 | |
| 湛江市商品房销售额 | 2000 - 2024 | 亿元 | |
| 湛江市房地产开发投资:住宅 | 2000 - 2024 | 亿元 | |
| 湛江市商品房销售面积:住宅 | 2000 - 2025 | 万平方米 | |
| 湛江平均地价:工业 | 2008 - 2020 | 元/平方米 | |
| 湛江市房地产开发企业房屋施工面积:住宅 | 2000 - 2024 | 平方米 | |
| 湛江市房地产开发企业房屋竣工价值 | 2000 - 2024 | 亿元 | |
| 湛江市房地产开发企业房屋竣工价值:住宅 | 2000 - 2024 | 亿元 | |
| 湛江市房地产开发企业房屋施工面积 | 2000 - 2024 | 万平方米 | |
| 湛江平均地价:商服 | 2008 - 2020 | 元/平方米 | |
| 湛江市房地产开发投资 | 1995 - 2024 | 亿元 | |
| 湛江市房地产开发企业房屋竣工面积 | 2000 - 2025 | 万平方米 | |
| 湛江市商品房销售额:期房 | 2005 - 2024 | 万元 | |
| 湛江市商品房销售额:商业营业用房 | 2005 - 2024 | 万元 | |
| 湛江市商品房销售套数:住宅 | 2005 - 2024 | 套 | |
| 湛江市商品房待售面积:商业营业用房 | 2010 - 2024 | 平方米 | |
| 湛江市商品房销售面积:现房 | 2005 - 2024 | 平方米 |
