2026年07月二手房均价
9,204
元/㎡
同比 -9.8%
环比 -5.9%
总价：108.9万
2026年08月二手房均价
9,260
元/㎡
同比 -3.9%
环比 +0.6%
月均房租：24元/月/㎡
2026年07月新房均价
11,276
元/㎡
同比 -2.5%
环比 +0.9%
近十年房价极值
最高：11,447 元/㎡
2022-03
最低：9,204 元/㎡
2026-07
租售比
2.92
%
年租金回报率
房价收入比
7.2
年
三口之家买90㎡（2024年收入）
市区二手房近三月涨跌幅：-4.7%
近半年涨跌幅：-7.7%
拖动调整时间范围：
-- - --
市区房价历史均价
| 时间 | 二手房均价 (元/㎡) |
二手房总价 (万元) |
新房均价 (元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 9,204 | 108.9 | 11,276 |
| 2026-06 | 9,782 | 116.0 | 10,906 |
| 2026-05 | 9,505 | 103.0 | 10,809 |
| 2026-04 | 9,658 | 111.0 | 11,343 |
| 2026-03 | 9,649 | 110.0 | 11,129 |
| 2026-02 | 9,716 | 121.0 | 11,138 |
| 2026-01 | 9,972 | 120.0 | 10,906 |
| 2025-12 | 9,517 | 109.0 | 10,938 |
| 2025-11 | 9,555 | 117.0 | 10,844 |
| 2025-10 | 9,612 | 108.0 | 10,632 |
| 2025-09 | 9,644 | 111.0 | 11,205 |
| 2025-08 | 10,300 | 128.0 | 11,345 |
相关数据
| 选择 | 数据名称 | 时间范围 | 单位 |
|---|---|---|---|
| 湛江市辖区商品房销售面积 | 2017 - 2024 | 万平方米 | |
| 湛江市辖区商品房待售面积 | 2017 - 2024 | 万平方米 | |
| 湛江市辖区商品房销售面积:住宅 | 2017 - 2024 | 万平方米 |
