2026年08月二手房均价
8,851
元/㎡
同比 -6.1%
环比 -3.8%
2026年09月二手房均价
8,726
元/㎡
同比 -1.3%
环比 -1.4%
2026年08月新房均价
11,320
元/㎡
同比 -0.2%
环比 +0.4%
近十年房价极值
10,616 元/㎡2022-02
8,737 元/㎡2025-11
租售比
3.19
%
年租金回报率
房价收入比
6.8
年
三口之家买90㎡（2024年收入）
湛江市区二手房近三月涨跌幅：-0.9%
近半年涨跌幅：-1.3%
拖动调整时间范围：
-- - --
湛江市区房价历史均价
| 时间 | 二手房均价 (元/㎡) |
新房均价 (元/㎡) |
|---|---|---|
| 2026-08 | 8,851 | 11,320 |
| 2026-07 | 9,204 | 11,276 |
| 2026-06 | 9,249 | 10,906 |
| 2026-05 | 8,934 | 10,809 |
| 2026-04 | 9,025 | 11,343 |
| 2026-03 | 8,963 | 11,129 |
| 2026-02 | 8,971 | 11,138 |
| 2026-01 | 9,198 | 10,906 |
| 2025-12 | 8,756 | 10,938 |
| 2025-11 | 8,737 | 10,844 |
| 2025-10 | 8,817 | 10,632 |
| 2025-09 | 8,843 | 11,205 |
相关数据
| 选择 | 数据名称 | 时间范围 | 单位 |
|---|---|---|---|
| 湛江市辖区商品房待售面积 | 2017 - 2024 | 万平方米 | |
| 湛江市辖区商品房销售面积 | 2017 - 2024 | 万平方米 | |
| 湛江市辖区商品房销售面积:住宅 | 2017 - 2024 | 万平方米 |
