2026年07月二手房均价
13,109
元/㎡
同比 -10.5%
环比 +1.4%
总价：165.6万
2026年08月二手房均价
13,019
元/㎡
同比 -11.9%
环比 -0.7%
月均房租：23元/月/㎡
2026年07月新房均价
15,248
元/㎡
同比 -0.3%
环比 -2.9%
近十年房价极值
最高：19,381 元/㎡
2019-02
最低：9,290 元/㎡
2016-01
租售比
2.14
%
年租金回报率
房价收入比
5.7
年
三口之家买90㎡（2025年收入）
房价工资比
4.5
年
双职工买90㎡（2024年工资）
济南二手房近三月涨跌幅：-0.7%
近半年涨跌幅：+0.7%
济南住宅销售价格指数
拖动调整时间范围：
-- - --
济南房价历史均价
| 时间 | 二手房均价 (元/㎡) |
二手房总价 (万元) |
新房均价 (元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 13,109 | 165.6 | 15,248 |
| 2026-06 | 12,925 | 159.0 | 15,695 |
| 2026-05 | 12,988 | 153.0 | 15,765 |
| 2026-04 | 13,206 | 170.0 | 15,743 |
| 2026-03 | 13,011 | 161.0 | 15,453 |
| 2026-02 | 13,070 | 162.0 | 15,466 |
| 2026-01 | 13,020 | 169.0 | 15,792 |
| 2025-12 | 12,504 | 153.0 | 14,856 |
| 2025-11 | 13,633 | 165.0 | 15,175 |
| 2025-10 | 14,050 | 164.0 | 14,892 |
| 2025-09 | 14,464 | 169.0 | 14,968 |
| 2025-08 | 14,641 | 197.0 | 14,775 |
相关数据
| 选择 | 数据名称 | 时间范围 | 单位 |
|---|---|---|---|
| 济南市房地产开发企业房屋竣工面积 | 2002 - 2024 | 万平方米 | |
| 济南市商品房平均销售价格:住宅 | 2002 - 2024 | 元/平方米 | |
| 济南市房地产开发企业房屋施工面积 | 2002 - 2025 | 万平方米 | |
| 济南平均地价:住宅 | 2000 - 2020 | 元/平方米 | |
| 济南市商品房销售面积 | 2000 - 2025 | 万平方米 | |
| 济南市商品房平均销售价格 | 2002 - 2024 | 元/平方米 | |
| 济南市商品房销售面积:住宅 | 2002 - 2025 | 万平方米 | |
| 济南市房地产开发投资:办公楼 | 2002 - 2024 | 亿元 | |
| 济南市房地产开发企业房屋竣工面积:住宅 | 2002 - 2024 | 万平方米 | |
| 济南市房地产开发投资 | 1990 - 2025 | 亿元 | |
| 济南市商品房销售额:住宅 | 2002 - 2024 | 亿元 | |
| 济南市商品房销售额 | 2000 - 2024 | 亿元 | |
| 济南市房地产开发投资:住宅 | 2002 - 2025 | 亿元 | |
| 济南商品房可售(存量)套数 | 2011 - 2021 | 套 | |
| 济南平均地价:综合 | 2000 - 2020 | 元/平方米 | |
| 济南市商品房销售套数:住宅 | 2009 - 2021 | 套 | |
| 济南市房地产开发企业房屋施工面积:住宅 | 2006 - 2025 | 万平方米 | |
| 济南市房地产开发企业购置土地面积 | 2002 - 2022 | 万平方米 | |
| 济南市房地产开发投资:商业营业用房 | 2002 - 2024 | 亿元 | |
| 济南平均地价:工业 | 2000 - 2020 | 元/平方米 |
