2026年09月二手房均价
12,767
元/㎡
同比 -11.7%
环比 -3.1%
2026年10月二手房均价
12,554
元/㎡
同比 -10.7%
环比 -1.7%
2026年09月新房均价
14,704
元/㎡
同比 -1.8%
环比 -3.4%
近十年房价极值
19,865 元/㎡2019-02
9,041 元/㎡2016-01
租售比
2.14
%
年租金回报率
房价收入比
5.5
年
三口之家买90㎡（2025年收入）
房价工资比
4.3
年
双职工买90㎡（2024年工资）
济南二手房近三月涨跌幅：-1.2%
近半年涨跌幅：-1.9%
济南住宅销售价格指数
拖动调整时间范围：
-- - --
济南房价历史均价
| 时间 | 二手房均价 (元/㎡) |
新房均价 (元/㎡) |
|---|---|---|
| 2026-09 | 12,767 | 14,704 |
| 2026-08 | 13,179 | 15,225 |
| 2026-07 | 13,109 | 15,248 |
| 2026-06 | 12,925 | 15,695 |
| 2026-05 | 12,988 | 15,765 |
| 2026-04 | 13,206 | 15,743 |
| 2026-03 | 13,011 | 15,453 |
| 2026-02 | 13,070 | 15,466 |
| 2026-01 | 13,020 | 15,792 |
| 2025-12 | 12,504 | 14,856 |
| 2025-11 | 13,633 | 15,175 |
| 2025-10 | 14,050 | 14,892 |
相关数据
| 选择 | 数据名称 | 时间范围 | 单位 |
|---|---|---|---|
| 济南市房地产开发企业房屋竣工面积 | 2002 - 2024 | 万平方米 | |
| 济南市商品房平均销售价格:住宅 | 2002 - 2024 | 元/平方米 | |
| 济南市房地产开发企业房屋施工面积 | 2002 - 2025 | 万平方米 | |
| 济南市商品房销售面积 | 2000 - 2025 | 万平方米 | |
| 济南市商品房平均销售价格 | 2002 - 2024 | 元/平方米 | |
| 济南市商品房销售面积:住宅 | 2002 - 2025 | 万平方米 | |
| 济南市房地产开发投资:办公楼 | 2002 - 2024 | 亿元 | |
| 济南市房地产开发企业房屋竣工面积:住宅 | 2002 - 2024 | 万平方米 | |
| 济南市房地产开发投资 | 1990 - 2025 | 亿元 | |
| 济南市商品房销售额:住宅 | 2002 - 2024 | 亿元 | |
| 济南市商品房销售额 | 2000 - 2024 | 亿元 | |
| 济南市房地产开发投资:住宅 | 2002 - 2025 | 亿元 | |
| 济南市房地产开发企业房屋施工面积:住宅 | 2006 - 2025 | 万平方米 | |
| 济南市房地产开发投资:商业营业用房 | 2002 - 2024 | 亿元 | |
| 济南市商品房待售面积 | 2002 - 2025 | 万平方米 | |
| 济南市城镇居民人均住房建筑面积 | 1949 - 2024 | 平方米/人 | |
| 济南市商品房待售面积:住宅 | 2006 - 2024 | 平方米 | |
| 济南市房地产开发企业房屋竣工套数:住宅 | 2002 - 2024 | 套 | |
| 济南平均地价:住宅 | 2000 - 2020 | 元/平方米 | |
| 济南市房地产开发企业单位数:四级 | 2007 - 2024 | 个 |
