| 2025年12月二手房均价 | 2026年1月二手房均价 |
|---|---|
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18997元/㎡同比去年-10.09%
套均价：291万元
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18963元/㎡环比上月-0.18% 房租：33元/㎡
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| 2025年12月新房均价 | 近五年房价极差 |
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11638元/㎡同比去年-22.83%
12月新房成交 287套 |
最高价 26982元/㎡(2023-11)
最低价 17285元/㎡(2021-01)
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| 序号 | 日期 | 二手房(元/㎡) | 新房(元/㎡) | 套均价(万元) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12 | 18997 | 11638 | |
| 2 | 2025-11 | 18627 | 11484 | |
| 3 | 2025-10 | 19431 | 11156 | |
| 4 | 2025-09 | 19765 | 11274 | |
| 5 | 2025-08 | 20851 | 11275 | |
| 6 | 2025-07 | 20880 | 10661 | |
| 7 | 2025-06 | 20237 | 10986 | |
| 8 | 2025-05 | 20580 | 10017 | |
| 9 | 2025-04 | 22283 | 9824 | |
| 10 | 2025-03 | 21045 | 10143 | |
| 11 | 2025-02 | 21168 | 12029 | |
| 12 | 2025-01 | 21845 | 13287 | |
| 13 | 2024-12 | 21129 | 15081 |
| 区域 | 单价(元/㎡) | 同比 |
|---|---|---|
| 历下区 | 21799 | -7.25% |
| 高新区 | 18997 | -10.09% |
| 市中区 | 17198 | -10.1% |
| 历城区 | 13574 | -1.92% |
| 市区 | 11700 | -25.06% |
| 槐荫区 | 10844 | -6.57% |
| 天桥区 | 10368 | -9% |
| 长清区 | 7612 | -1.74% |
| 济阳区 | 6537 | -28.53% |
| 莱芜区 | 6337 | -15.72% |
| 章丘区 | 6336 | -15.58% |
| 商河县 | 6107 | +2.64% |
| 平阴县 | 5544 | -15.53% |
| 莱芜高新区 | 3990 | -18.05% |
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