2026年08月二手房均价
5,705
元/㎡
同比 -16.4%
环比 -1.4%
2026年09月二手房均价
5,769
元/㎡
同比 -13.6%
环比 +1.1%
2026年08月新房均价
9,085
元/㎡
同比 -11.3%
环比 -
近十年房价极值
12,989 元/㎡2021-07
5,705 元/㎡2026-08
租售比
2.30
%
年租金回报率
房价收入比
4.0
年
三口之家买90㎡（2024年收入）
淮安市区二手房近三月涨跌幅：-5.7%
近半年涨跌幅：-5.5%
拖动调整时间范围：
-- - --
淮安市区房价历史均价
| 时间 | 二手房均价 (元/㎡) |
新房均价 (元/㎡) |
|---|---|---|
| 2026-08 | 5,705 | 9,085 |
| 2026-07 | 5,785 | 9,085 |
| 2026-06 | 5,959 | 8,895 |
| 2026-05 | 6,053 | 8,653 |
| 2026-04 | 6,000 | 8,869 |
| 2026-03 | 6,163 | 9,034 |
| 2026-02 | 6,040 | 8,686 |
| 2026-01 | 6,129 | 9,094 |
| 2025-12 | 6,141 | 8,904 |
| 2025-11 | 6,261 | 9,552 |
| 2025-10 | 6,030 | 9,902 |
| 2025-09 | 6,675 | 9,893 |
相关数据
| 选择 | 数据名称 | 时间范围 | 单位 |
|---|---|---|---|
| 淮安市:市辖区商品房待售面积 | 2017 - 2024 | 万平方米 | |
| 淮安市:市辖区商品房销售面积 | 2000 - 2024 | 万平方米 | |
| 淮安市:市辖区房地产开发投资 | 1995 - 2023 | 亿元 | |
| 淮安市:市辖区商品房销售面积:住宅 | 2000 - 2024 | 万平方米 | |
| 淮安市:市辖区房地产开发投资:住宅 | 2002 - 2023 | 亿元 | |
| 淮安市:市辖区商品房待售面积:住宅 | 2018 - 2021 | 万平方米 | |
| 淮安市:市辖区居民人均住房建筑面积 | 2003 - 2018 | 平方米/人 |
