2026年07月二手房均价
6,128
元/㎡
同比 -9.9%
环比 +0.6%
总价：72.2万
2026年08月二手房均价
6,079
元/㎡
同比 -11.4%
环比 -0.8%
月均房租：13元/月/㎡
2026年07月新房均价
8,506
元/㎡
同比 +0.2%
环比 +4.0%
近十年房价极值
最高：11,991 元/㎡
2022-05
最低：5,535 元/㎡
2016-10
租售比
2.57
%
年租金回报率
房价收入比
3.4
年
三口之家买90㎡（2025年收入）
房价工资比
2.9
年
双职工买90㎡（2023年工资）
淮安二手房近三月涨跌幅：+1.2%
近半年涨跌幅：-1.4%
拖动调整时间范围：
-- - --
淮安房价历史均价
| 时间 | 二手房均价 (元/㎡) |
二手房总价 (万元) |
新房均价 (元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 6,128 | 72.2 | 8,506 |
| 2026-06 | 6,095 | 71.0 | 8,180 |
| 2026-05 | 6,053 | 72.0 | 8,112 |
| 2026-04 | 6,054 | 70.0 | 8,268 |
| 2026-03 | 6,145 | 74.0 | 8,211 |
| 2026-02 | 6,119 | 70.0 | 8,108 |
| 2026-01 | 6,217 | 71.0 | 8,141 |
| 2025-12 | 6,253 | 73.0 | 8,635 |
| 2025-11 | 6,381 | 73.0 | 8,626 |
| 2025-10 | 6,249 | 69.0 | 8,690 |
| 2025-09 | 6,610 | 73.0 | 8,916 |
| 2025-08 | 6,823 | 79.0 | 8,716 |
相关数据
| 选择 | 数据名称 | 时间范围 | 单位 |
|---|---|---|---|
| 淮安市房地产开发投资:住宅 | 2002 - 2023 | 亿元 | |
| 淮安市房地产开发投资 | 1995 - 2025 | 亿元 | |
| 淮安市商品房销售面积 | 1999 - 2024 | 万平方米 | |
| 淮安市商品房销售面积:住宅 | 2000 - 2024 | 万平方米 | |
| 淮安市商品房销售额 | 2000 - 2024 | 万元 | |
| 淮安市城镇居民人均住房建筑面积 | 2003 - 2024 | 平方米/人 | |
| 淮安市商品房销售额:期房 | 2010 - 2024 | 万元 | |
| 淮安市商品房销售额:现房 | 2010 - 2024 | 万元 | |
| 淮安市商品房销售额:144平方米以上住宅 | 2010 - 2023 | 万元 | |
| 淮安市商品房销售额:商业营业用房 | 2010 - 2024 | 万元 | |
| 淮安市商品房销售套数:住宅 | 2010 - 2024 | 套 | |
| 淮安市居民人均住房建筑面积 | 2013 - 2023 | 平方米/人 | |
| 淮安市商品房销售面积:住宅:现房 | 2010 - 2024 | 平方米 | |
| 淮安市商品房销售额:住宅 | 2005 - 2024 | 万元 | |
| 淮安市商品房销售额:住宅:现房 | 2010 - 2023 | 万元 | |
| 淮安市房地产开发企业房屋施工面积:商业营业用房 | 2010 - 2023 | 平方米 | |
| 淮安市商品房销售额:住宅:期房 | 2010 - 2023 | 万元 | |
| 淮安市商品房销售额:90平方米及以下住宅 | 2010 - 2023 | 万元 | |
| 淮安市商品房待售面积:住宅 | 2018 - 2024 | 万平方米 | |
| 淮安市房地产开发企业房屋竣工价值:办公楼 | 2010 - 2023 | 万元 |
