大学毕业后来杭州发展，计划2019年在杭州买房买车稳定下来，互联网公司工作，很大可能会选择城西余杭这边，买个100平的房子。家里能提供200w，请问选择哪个价位的合适？首付贷款如何分配？
2018下半年已经感觉到了杭州房地产市场的不景气了，也听到了各种金融危机的言论。估计之后的收入也不会像之前十年能高速增长，担心贷款太多并不会起到“三十年后人民币贬值还贷轻轻松松”的效果。200w也肯定不会全投入到了房子首付中，也要考虑到买个15w的买菜车和日后的装修。
当前杭州二手房行情的的确确有在回落，因为此前市场行情好，二手房价格都是「花花轿子人抬人」，有不理性的市场一起哄抬的追涨现象，所以现在二手房交易慢慢回落就比较好理解了，但也别想着回落幅度会有多大。仅以某些投资客手握好几套房急于套现而降价好多的现象，我想不一定具有指导意义。
17，18年这两年杭州拍出了很多土地，仅17年拍出的地就一次次刷新了楼王，楼面价都不便宜，等到这些盘拿出预售证，可不敢期望开发商卖的都比面粉便宜，毕竟亏本的买卖商人不会做的。
再者都说今年的行情差，结果新房领出的预售证价格都是越来越高，我这里说的主要是主城区，3W多单价的房子现在主城区都只能买到半山去了。
「城西余杭」，从讨论房价的角度，更建议你拆开看，城西[申花...]整体新房二手房交易价格是远远高于余杭[闲林、五常、未来科技城...]的，都没什么可对比性。
以上只是一点个人的小观察，劝人买房和劝人买股票一样，都挺不道德的，所以主意还是要自己拿。
Copyright 2024 gotohui.com闽ICP备08105781号-11闽公网安备35011102350481号
微信小程序
微信服务号
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://www.gotohui.com/data/attach/logo/logo.png', '推荐 匿名用户 的帖子《有200w现金，2019年在杭州买房？》','https://club.ubaike.cn/p/96272','页面编码gb2312|utf-8默认gb2312'));){kind=link}
当前杭州二手房行情的的确确有在回落，因为此前市场行情好，二手房价格都是「花花轿子人抬人」，有不理性的市场一起哄抬的追涨现象，所以现在二手房交易慢慢回落就比较好理解了，但也别想着回落幅度会有多大。仅以某些投资客手握好几套房急于套现而降价好多的现象，我想不一定具有指导意义。
17，18年这两年杭州拍出了很多土地，仅17年拍出的地就一次次刷新了楼王，楼面价都不便宜，等到这些盘拿出预售证，可不敢期望开发商卖的都比面粉便宜，毕竟亏本的买卖商人不会做的。
再者都说今年的行情差，结果新房领出的预售证价格都是越来越高，我这里说的主要是主城区，3W多单价的房子现在主城区都只能买到半山去了。
「城西余杭」，从讨论房价的角度，更建议你拆开看，城西[申花...]整体新房二手房交易价格是远远高于余杭[闲林、五常、未来科技城...]的，都没什么可对比性。
以上只是一点个人的小观察，劝人买房和劝人买股票一样，都挺不道德的，所以主意还是要自己拿。