大连2019年的房价会怎样，会降价吗？

我觉得2019年大连市的房价会呈上涨态势，但涨幅肯定不能与之前的2017年和2018年相比了。

从2017年和2018年房价走势看，大连房价尽管在严调控态势下仍呈上涨态势。2017年大连市房价从1月份每平米的9837元上涨到12月份的每平米10495元，每平米上涨了658元，上涨幅度为6.69%；2018年房价从1月份每平米10595元上涨了到了12月每平米的12313元，每平米上涨了1718元，上涨幅度为16.22%。可见，大连的房价在严调控态势下，不仅没有下跌，反而比2017年上涨的幅度更快。

据此，我估计2019年房价还会延续2018年上涨态势，房价还会持续保持上涨态势；因为大连作为东北的大城市，是环渤海经济圈的重要城市，各种资源比如资金、人才、城市发展等方面都比较具有优势和竞争力；而且地理位置较好。未来还将大量人口涌入大连，推动房价上涨的动力仍较强劲。

同时，还要看到大连市与目前环渤海经济圈的青岛、烟台等城市相对，房价相对较低，受其他因素影响，未来还有开发商进入大连，大连的房地产还将有一定幅度的扩张。还有大连气候比较好，非常宜居。