郑东新区龙子湖附近的楼盘有升值价值吗？

《郑州城市总体规划（2008~2020）》，郑州将定位成“全国区域性中心城市、全国重要的现代物流中心、区域性金融中心、先进制造业基地和科技创新基地；“以东为主，兼顾西部，培育南部，控制北部”，郑州大势一路向东！郑东新区特别是龙子湖区更处于郑州东进的核心腹地！

龙子湖雄踞CBD、高铁商务区、龙湖副CBD、白沙组团四大核心区域，郑东核心区域，区域升值潜力巨大，地段不可复制！

龙子湖交通联动全城，便利独享

区域共规划了61条道路、31座桥梁，道路总长度为97.74公里，目前都已实现通车。

高速：京港澳高速、连霍高速；

干道：博学路、明理路、平安大道、龙子湖西路、金水东路、G107国道、东四环、郑开大道；

地铁：地铁1号线（延长线），途经龙子湖高校园区，将设有龙子湖中心站、文苑北路站、河南大学站；

公交：43路、115路、114路、107路、305路、312路、160路等。

3000亩生态岛景环绕，50万精英客群

龙子湖湖心岛规划用地面积1237亩，规划总建筑面积232万㎡，容积率2.5，建筑密度为25%，绿化率40%；规划中的湖心岛被1371亩水面、196亩湿地和1299亩绿地环抱，周边分布有15所高等院校；

入驻高校：

华北水利水电大学、河南农业大学、河南财经政法大学、河南中医学院等15所高校新校区30余万师生；
人才密集型的科研、创意、文化类产业等落户湖心岛

入驻机构：

中国电子科技集团27所、煤化工研究院、东风日产研发中心、中平能化研究院等河南主导产业的研发（检测）中心；省级研发中心、检测中心27个，博士后工作站2个。国家专利局河南中心、国家高新技术转移中心相继落户。

龙子湖区域占据高起点，配套成熟、交通通畅，商住价值凸显！