当前位置:首页 > 房价数据 > 桂林房价

为什么铁道部给桂林规划一个三南枢纽桂林西站,而不赞成使用桂林北做枢纽站?

2018-10-06 09:41:52

前几年桂林规划扩建桂林站,后来发现周边拥挤,没有拓展余地,继续这样将现在桂林的发展,于是启用桂林北站最为主要的发车和过路站,并且准备扩建西站房,加修轨道交通和桂林汽车枢纽,公交枢纽,旅游中心等。然而就在去年确定方案后,本来准备开工典礼的,结果又叫停了!新政府领导上台后,及时开会调整了战略布局,一方面为了桂林能获得最大的发展优势,另一方面就是切实考虑桂林市各主要交通规划布局的合理性。于是桂林接受了铁道规划桂林西为大动脉三南枢纽站的全盘规划。这个被铁道部充分论证的方案显示了绝对的科学性。首先该站位于广西目前唯一的高铁线贵广高铁之上,再就是桂林将迎接新的怀桂高铁,呼南高铁,和二湛高铁过境。接入西站是首选。因为北站往南穿越市区,不利于扩建和城市和谐发展。而西站引出是线路可以直达两江机场和临桂高铁站,这正符合了桂林城市发展的最大便利,也拉直了湘桂线,使得湘桂过境不需要绕过桂林市区而减速。引到桂林两江机场后还可以向西接广西环线高铁网~桂百铁路。由此可见,这样的布局使得各个线路协调性达到最佳,利于桂林和周边交通。 

明明就是一个桂林北站,却偏偏要叫桂林西站。听名字以为和同在桂林西部的两江机场同气连枝,可曾想却是天各一方。

相距竟然远达30多公里,比北上广深的机场到高铁站还远。


城市的发展规划要承前启后,这是规划法规的最基本要求。

说什么,这是最科学的高铁站,并经各部门论证。那么原来这个相距不到5公里的真正高铁北站就不科学了。那原来又是如何论证通过的,还不是就是原来这帮专家在论证,只不过决策的领导换过了而已。

几亿的高铁站投资说不科学就不科学,那损失的财产有如何弥补,难道想着靠新站卖D吗?还有原北站的盲目规划责任又如何问责?

桂林的城市交通规划是否满足高铁的变更要求。

桂林是位于我国南部地区的一个三线城市,市域人口534万,主城区人口估计也就100多万。2017年的经济总量为2045亿,排在南宁和柳州之后。

从桂林的地铁规划来看,还真有模有样,一口气规划了7条。但地铁规划要求从原来的123要求,提高到现在的333要求。即主城区人口要求达到3百万,财政收入要求达到3百亿,城市GDP要求达到3千万。桂林的主城区人口估计只有100多万,2017年财政收入239亿,GDP2045亿,三项条件及不符合,地铁计划基本泡汤。

但轻轨可以勉强通过,未来建设轻轨的可能性相对要大一些。但巨额投资是否能够承受还有待商榷。

桂林的南北发展格局是否符合城市发展的规律。

从桂林的城市规模扩张情况来看,桂林的未来主城区人口规模能够达到整个桂林地区的一半,也就是265万人口规模就已经是极限了。

城市半径也就在8公里左右,可现在搞了个12公里以上,那不是奔着把整个桂林地区吃进来的节奏去的,也是万万不可能的。

其实,说句不中听的话,原来的北站不论从位置,还是从距离上看都要比现在的西站要合理。

还有一个原因,桂林城市的发展轴线一个椭圆形结构,南北长轴、东西短轴。但西站的建设让南北线更长,从南端跑到西站块30公里了,还不跑断腿。

城市的规划不是你想多大就多大,合理的布局是需要的。但不可以画饼充饥,最重要的是在城市扩张的条件下以方便市民的出行首要。

  • 2025年中国房地产开发和销售数据表:投资下降17.2% 销售额下降12.6%
    房地产开发投资完成情况总体投资:2025年全国房地产开发投资82788亿元,比上年下降17.2%。住宅投资:住宅投资63514亿元,下降16.3%,占房地产开发投资的比重为76.7%。其他类型投资:办公楼投资3203亿元,下降22.8%。商业营业用房投资5947亿元,下降14.0%。区 ......
    2周前
  • 2025年12月中国70城新房价格下跌2.7%
    2025年12月中国70个城市的新房价格同比下降2.7%。这个跌幅比11月的2.4%更大。这是连续第30个月价格下降,并且是自7月以来下跌速度最快的一次。主要城市价格变动如下表所示:城市2025年12月同比涨跌幅2025年11月同比涨跌幅北京-2.4%-2.1%广州-4.8%-4.3%深圳-4. ......
    2周前
  • 2025年11月中国70城新房价格同比下降2.4% 降幅继续扩大
    根据最新数据,2025年11月中国70个城市的新建住宅销售价格同比下降2.4%。这个降幅比之前两个月(2.2%)更大。同时,房价已经连续29个月下降,并且这次的降幅是自8月份以来最大的。部分主要城市的价格下降速度在加快。具体变化见下表:城市2025年11月同比涨跌2 ......
    1月前
  • 2025年1-11月中国房地产开发投资下降15.9% 商品房销售面积下降7.8%
    房地产开发投资完成情况全国房地产开发投资:1-11月份,全国房地产开发投资78591亿元,同比下降15.9%(按可比口径计算)。其中,住宅投资60432亿元,下降15.0%。房屋施工面积:房地产开发企业房屋施工面积656066万平方米,同比下降9.6%。其中,住宅施工面积45 ......
    1月前
  • 2025年10月中国70个城市新房价格同比下降2.2%
    2025年10月中国70个城市的新房价格同比下降2.2%。这个下降速度和9月相同。这是从2024年3月以来最慢的下降速度。同时,10月的数据是价格连续第28个月下降。在一些主要城市,价格继续下降。但是上海的价格上涨。具体数据见下表:城市2025年10月同比(%)2025年9月 ......
    2月前
  • 2025年1-10月中国房地产开发投资下降14.7% 商品房销售面积下降6.8%
    房地产开发投资完成情况总体投资情况:2025年1-10月份,全国房地产开发投资73563亿元,同比下降14.7%(按可比口径计算)。其中,住宅投资56595亿元,下降13.8%。房屋施工与新开工情况:房屋施工面积652939万平方米,同比下降9.4%。其中,住宅施工面积455253万 ......
    2月前
  • 2025年1-9月全国房地产开发投资下降13.9% 销售面积下降5.5%
    房地产开发投资完成情况总体投资:2025年1—9月份,全国房地产开发投资67706亿元,同比下降13.9%。住宅投资:住宅投资52046亿元,下降12.9%。其他类型投资:办公楼投资2564亿元,下降19.1%。商业营业用房投资4806亿元,下降10.4%。房屋施工面积:房屋施工面积 ......
    3月前
  • 中国2025年9月70城新房价格连续27个月下降 环比下降0.4%
    2025年9月中国70个城市新房价格同比下降2.2%。这个降幅比8月的2.5%小,是自2024年3月以来最小的降幅。但是,价格已经连续27个月下降。主要城市中,价格降幅减缓。具体数据见下表:城市2025年9月同比变化2025年8月同比变化北京-2.6%-3.5%广州-4.1%-4.3%深圳-1. ......
    3月前
  • 中国2025年8月70城新房价格连续第26个月下降 降至2.5%
    2025年8月中国70个城市的新房价格比去年同期下降2.5%。相比7月份2.8%的降幅,8月份降幅有所收窄。这是房价连续第26个月下降,但降幅是2024年3月以来最小的。主要城市房价仍然下降,但降幅多数收窄。上海仍然上涨,但涨幅略减小。具体数据见下表:城市2025年8 ......
    4月前
  • 2025年1-8月中国房地产开发投资下降12.9% 商品房销售面积下降4.7%
    房地产开发投资完成情况全国房地产开发投资:2025年1—8月份,全国房地产开发投资60309亿元,同比下降12.9%。其中,住宅投资46382亿元,下降11.9%。房屋施工面积:房地产开发企业房屋施工面积643109万平方米,同比下降9.3%。其中,住宅施工面积448460万平方米 ......
    4月前

Copyright 2024 gotohui.com闽ICP备08105781号-11闽公网安备35011102350481号

微信小程序

微信服务号