没还完贷的需要先赎楼才可以交易。多了一点手续,其他差别不大
还有贷款的房子呢、需要赎楼过户要时间、客户赎楼的可以减免一些费用、还完贷款的房子房产证在手过户就没那么多的手续。
这里面涉及到风险和时间:贷款未清,需要一方出赎楼费用,若买方赎楼,需要半个月到一个月的时间解除抵押;若卖方赎楼,可能也有一点点的风险,同样也需要时间。另外,贷款中的房子会有利息清单,申请赎楼时可以要求打利息清单,报税时可以少一些个税。
在还贷的要赎楼,没贷款的可以直接过户
不用担心,业主会赎楼,会还完的
如果业主有供房记录,可以抵掉一部分的个税。
交易时长不用,程序也不一样,风险也有区别
您好!没有还贷款的房子就多了一个赎楼的步骤,客户这边赎楼就多了一笔费用
还没有还完的贷款,如果想在要购买一套住宅,最少需要首付4成,之前有贷款且已经还完了,可以首付3成,但前提是都要看开发商
没有还清贷款业主是交易不了的,有银行抵押记录的
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没还完贷的需要先赎楼才可以交易。多了一点手续,其他差别不大
还有贷款的房子呢、需要赎楼过户要时间、客户赎楼的可以减免一些费用、还完贷款的房子房产证在手过户就没那么多的手续。
这里面涉及到风险和时间:贷款未清,需要一方出赎楼费用,若买方赎楼,需要半个月到一个月的时间解除抵押;若卖方赎楼,可能也有一点点的风险,同样也需要时间。另外,贷款中的房子会有利息清单,申请赎楼时可以要求打利息清单,报税时可以少一些个税。
在还贷的要赎楼,没贷款的可以直接过户
不用担心,业主会赎楼,会还完的
如果业主有供房记录,可以抵掉一部分的个税。
交易时长不用,程序也不一样,风险也有区别
您好!没有还贷款的房子就多了一个赎楼的步骤,客户这边赎楼就多了一笔费用
还没有还完的贷款,如果想在要购买一套住宅,最少需要首付4成,之前有贷款且已经还完了,可以首付3成,但前提是都要看开发商
没有还清贷款业主是交易不了的,有银行抵押记录的