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买没有还贷的房子和已经还完贷款的房子,具体有什么差别？

2018-08-01 02:22:27
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2196
地天泰

没还完贷的需要先赎楼才可以交易。多了一点手续，其他差别不大

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末日尘埃

还有贷款的房子呢、需要赎楼过户要时间、客户赎楼的可以减免一些费用、还完贷款的房子房产证在手过户就没那么多的手续。

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chenjie350300

这里面涉及到风险和时间：贷款未清，需要一方出赎楼费用，若买方赎楼，需要半个月到一个月的时间解除抵押；若卖方赎楼，可能也有一点点的风险，同样也需要时间。另外，贷款中的房子会有利息清单，申请赎楼时可以要求打利息清单，报税时可以少一些个税。

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無影刺青

在还贷的要赎楼，没贷款的可以直接过户

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2316348308

不用担心，业主会赎楼，会还完的

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sese

如果业主有供房记录，可以抵掉一部分的个税。

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121016022

交易时长不用，程序也不一样，风险也有区别

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湖南卫视

您好！没有还贷款的房子就多了一个赎楼的步骤，客户这边赎楼就多了一笔费用

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qahnu3ah

还没有还完的贷款，如果想在要购买一套住宅，最少需要首付4成，之前有贷款且已经还完了，可以首付3成，但前提是都要看开发商

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倔强的人

没有还清贷款业主是交易不了的，有银行抵押记录的

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