【南公馆】如不考虑自住只考虑升值回报，应该买哪个户型？

指标数值全国房地产开发投资9612亿元，下降11.1%其中：住宅投资7282亿元，下降10.7%房地产开发企业房屋施工面积535372万平方米，下降11.7%其中：住宅施工面积371347万平方米，下降11.9%房屋新开工面积5084万平方米，下降23.1%其中：住宅新开工面积3695万平方 ......

2026年2月中国70个大中城市新建商品住宅价格同比下跌3.2%，跌幅比1月的3.1%略有扩大。这是房价连续第32个月出现同比下降，也是自去年6月以来的最大降幅。从环比看，2月新房价格环比下跌0.3%，此前三个月平均环比跌幅为0.4%。主要城市2月房价同比变动情况：城 ......

2026年1月中国70个大中城市的新房价格同比下降3.1%。这个降幅比2025年12月的2.7%更大。到目前为止，房价已经连续31个月下降，也是自2025年6月以来的最大降幅。从环比来看，1月份房价下降了0.4%，这是房价连续第三个月环比下跌。下面是主要城市房价同比变动对 ......

房地产开发投资完成情况总体投资：2025年全国房地产开发投资82788亿元，比上年下降17.2%。住宅投资：住宅投资63514亿元，下降16.3%，占房地产开发投资的比重为76.7%。其他类型投资：办公楼投资3203亿元，下降22.8%。商业营业用房投资5947亿元，下降14.0%。区 ......

2025年12月中国70个城市的新房价格同比下降2.7%。这个跌幅比11月的2.4%更大。这是连续第30个月价格下降，并且是自7月以来下跌速度最快的一次。主要城市价格变动如下表所示：城市2025年12月同比涨跌幅2025年11月同比涨跌幅北京-2.4%-2.1%广州-4.8%-4.3%深圳-4. ......

根据最新数据，2025年11月中国70个城市的新建住宅销售价格同比下降2.4%。这个降幅比之前两个月（2.2%）更大。同时，房价已经连续29个月下降，并且这次的降幅是自8月份以来最大的。部分主要城市的价格下降速度在加快。具体变化见下表：城市2025年11月同比涨跌2 ......

房地产开发投资完成情况全国房地产开发投资：1-11月份，全国房地产开发投资78591亿元，同比下降15.9%（按可比口径计算）。其中，住宅投资60432亿元，下降15.0%。房屋施工面积：房地产开发企业房屋施工面积656066万平方米，同比下降9.6%。其中，住宅施工面积45 ......

2025年10月中国70个城市的新房价格同比下降2.2%。这个下降速度和9月相同。这是从2024年3月以来最慢的下降速度。同时，10月的数据是价格连续第28个月下降。在一些主要城市，价格继续下降。但是上海的价格上涨。具体数据见下表：城市2025年10月同比(%)2025年9月 ......

房地产开发投资完成情况总体投资情况：2025年1-10月份，全国房地产开发投资73563亿元，同比下降14.7%（按可比口径计算）。其中，住宅投资56595亿元，下降13.8%。房屋施工与新开工情况：房屋施工面积652939万平方米，同比下降9.4%。其中，住宅施工面积455253万 ......

房地产开发投资完成情况总体投资：2025年1—9月份，全国房地产开发投资67706亿元，同比下降13.9%。住宅投资：住宅投资52046亿元，下降12.9%。其他类型投资：办公楼投资2564亿元，下降19.1%。商业营业用房投资4806亿元，下降10.4%。房屋施工面积：房屋施工面积 ......