为什么鹤岗的房价那么低？

鹤岗是黑龙江省的一个地级市，位于黑龙江北部！

房价便宜的原因

1.没有支柱产业，以前是煤炭业非常发达，经济还不错，最近这几年煤炭生意不行了，经济有所下滑，兴于煤炭，困于煤炭！

2.人口流失严重，没有支柱产业的鹤岗人，常住人口减少，生活压力大，外出打工老龄化加重！没有外来人口，带动不了当地的发展！

最近一段时间全国各地都出现了白菜房价，像乳山银滩，玉门，鹤岗等被大家所有耳闻的地方，其实还有很多地方不被我们熟知而已，这些白菜价房地区都有以下几个共同特①当地资源面临枯竭，少有大型经济支柱型产业，②年轻人才外流向发达地区，人口红利减少③棚改房，安置房增多。但像鹤岗这样3一5万买的房子大多是地角偏，楼层高，房龄长，配套差，鹤岗地段好的房价一般3500到5000左右，所以房价太低的房子地段也不是很好，俗话说一分价钱一分货么

鹤岗身为黑龙江四大煤炭城市之一，是一个很依赖煤炭资源的城市，但它在2011年就被国家列为资源型枯竭城市。鹤岗经济高度依赖煤炭，当地的产业结构又不太行，只能粗浅的加工煤炭，当资源面临枯竭时，很多人只能北上、南下去打工，宁愿在他乡拼搏买房也不愿回到自己的家乡来，鹤岗变成了一座老人城。

房子卖出去的前提是买房人的需求，可要是连这座城市的买房人都不在了，房子自然就卖不出去，价格一跌再跌，成了所谓的白菜价。

我是土生土长的鹤岗人，一方水土，养育一方儿女！鹤岗作为一个六线小城市，身在异乡异国的鹤岗人，都会有对家长思念的浓厚的感情！鹤岗的一年四季分明，非常适合居住，生活节奏慢，没有太多压力，如果在鹤岗，你没有贷款不需要还债，一个月挣3千块钱，你会在鹤岗活的特别潇洒！作为一个本地人，我一个月两千块钱的生活费活的很潇洒了，没事的时候经常和朋友，撸串，吃火锅(鹤岗很多火锅店喝啤酒都是免费的)鹤岗的肉串配上鹤岗特产小香槟绝对的绝配，特点是便宜！

第一，人口流失，没有人口支撑，房价上不来

第二，城市发展不行，没有经济支撑房价

第三，气候寒冷，宜居方面差了些