指标2024年1-10月累计值同比增速 (%)10月单月增速 (%)开发投资额86309亿元-10.3-12.3销售额76855亿元-20.9-1.0销售面积77930万㎡-15.8-1.6销售均价9862元/㎡-6.1+0.6新开工面积61227万㎡-22.6-26.7竣工面积41995万㎡-23.9-20.1房地产开发资金来源数据资金来源 ......
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包的人均工资非常低,消费比北京都高,老百姓挣的少,花的多,存不下钱,哪有钱买房,有房的都在将就着住,没钱的还是买不起,很有钱的都不在包头住和发展,再加上年轻人少,人口减少,房价肯定会跌下来,包头的房价全部是中介炒起来的,尤其是学区房!
跌回2015年已经不是不可能了,就拿包头房价比较,十月十五日的包头房交会可谓冷清落下帷幕,我参加过三届房交会,此届是最冷清的一届,可以看到人们已然对投资房地产失去信心。目前新盘楼价一路走低,可是任性的二手房主还在做梦挺住所谓好位置的二手房价,可是想过没有新盘七千就可以购房,人们凭什么八千去买二手房,正常的情况二手房低于新房价是很正常的事,人们都不买房持币待购,房企销售压力太大,降价是唯一的方法,2015年全市房价均价五千左右,目前看是很有可能的
据报道,包头楼市2021年10月第二周数据,二手房挂牌价从8231元变为8225元,本周下跌6元,持续下跌。
包头市最近俩月的房价都在下跌。包头市是内蒙古自治区的四线城市。包头市的经济一般,位于内蒙古高原之上,交通方面还算便利,人口不算多。所以目前这个房价相对于一个四线城市而言是偏高了一点。所以目前呈现下跌的趋势。
包头市未来的房价主要还是看其经济,人口及国家政策指向。从目前包头市的房价的走向看,显然是受到国家政策影响,房价下行了。而且考量到包头市的房价相对于一般四线城市较高,所以未来可能会继续下降到一个比较合理的区间,如7000元左右。跌回2015年的低水平有点困难。但并非没有可能。