指标2024年1-10月累计值同比增速 (%)10月单月增速 (%)开发投资额86309亿元-10.3-12.3销售额76855亿元-20.9-1.0销售面积77930万㎡-15.8-1.6销售均价9862元/㎡-6.1+0.6新开工面积61227万㎡-22.6-26.7竣工面积41995万㎡-23.9-20.1房地产开发资金来源数据资金来源 ......
1.泰山区15250元/㎡,环比跌2.42%;
8月泰安房价10246元/㎡,环比下跌5.26%;楼市整体回调下跌较大,市场整体疲软;其中岱岳区、宁阳县环比上涨超过1.48%,片区涨幅较大;泰山区、新泰市、肥城市环比下跌超过1.18%,跌幅较大片区回调下跌明显。
目前,泰安楼市处于震荡横盘态势,楼市涨涨跌跌,市场无法蓄积热度,楼市相对低迷;后市楼市将继续保持震荡行情,市场继续走弱。
过去一年,泰安房价同比下跌2.23%;楼市整体小幅下跌,泰安6区县基本普跌,市场疲软,仅东平县同比上涨5.24%,片区热度相对较高。
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房价高没有问题,问题是工资太低了,都没有钱,咋撑得住高房价。
关键是人口流失严重,更别说人才了,五年、十年后更难
泰安市山东人口唯一负增长城市,人才流失最大的原因是高房价低收入。
泰安的房价赶上黄岛了,怎么买,就泰安各方面的水平撑不起这么高的房价,过度消费泰山对全市的经济发展没有多少帮助,高房价已经让泰安变成人口净流出的城市了。
本地人都往外跑,很难吸引外来年轻人。谁买?
泰安房价不是一般的高,工资不是一般的低,不崩才怪!