指标2024年1-10月累计值同比增速 (%)10月单月增速 (%)开发投资额86309亿元-10.3-12.3销售额76855亿元-20.9-1.0销售面积77930万㎡-15.8-1.6销售均价9862元/㎡-6.1+0.6新开工面积61227万㎡-22.6-26.7竣工面积41995万㎡-23.9-20.1房地产开发资金来源数据资金来源 ......
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房地产调控政策越来越严了,同时洛阳城市地位及经济发展水平和人民收入水平较低支撑不起洛阳当今虚高的房价。
受大环境影响,这个本没有核心竞争力的城市,也难以做到不湿鞋。地产基本下滑趋势已是大势所趋,但幅度有限。
我朋友中介上班的,说这两年的房子是真难卖,同行竞争压力也大,也好多二手房眼看都卖出去了结果贷款现在门槛高放不下来又黄了,新房又没人买得起,前两年还敢在自己手里倒腾一下,这两年是真不敢了,生怕砸自己手里,前几年见来挂二手房的还很高兴,这两年见挂二手房的真多,也高兴不起来,因为不是那种地理位置好性价比超高的根本就没人问。
现在房子不是降价那么简单,而是成了真正的不动产了。不要说洛阳房产,现在全国的房产销售都不是很好,特别是二手房。